Helårsgrund i Penhalonga e Pacos de Gaiolo, Porto (distrikt)

Femte i Penha Longa, Marco de Canaves
Quinta ligger ved siden af Rio Douro og strækker sig med ca. 400 000 m2 og rummer et stort potentiale for værdiansættelse, der nyder godt af ejendommens størrelse, den pågældende fysiske person og de udviklingsmuligheder, der er forbundet med området.
Opbygning og potentiel udviklingskapacitet
Ejendommen er integreret i 12 bypartier, hvor fire har eksisterende bygninger, i øjeblikket i ruiner eller med ufærdige bygninger.
I disse partier kan der være mulighed for genopretning og udvidelse af bygninger, hvilket giver mulighed for, gennem levedygtighed i byerne, forskellige anvendelser:
Værelse
turisme
Støtte til landbrugsaktiviteter.
I de resterende partier kan der, selv om de gældende territoriale forhold gør sig gældende, være mulighed for at udvikle et særligt projekt, navnlig af turistmæssig karakter, med henvisning til UOPG - Operative Planning and Management Units, der er fastsat i Canavese-rammeplanen.
Enhver løsning bør underkastes en teknisk undersøgelse og skal være underlagt de respektive procedurer for civilisation og godkendelse.
Rammer og rentabilitet
Den Canavese Framework PDM har tre særlige interventioner identificeret som UOPG, hvoraf to er beregnet til turisme interventioner.
Denne ramme styrker muligheden for at undersøge vurderingen af den femte gennem et lignende projekt af særlig karakter, som giver mulighed for:
ejendommens størrelse og beliggenhed
naturlig involvering og nærhed til floden
potentialet for udnyttelse af turismen
nyttiggørelse af eksisterende bygninger
Den mulige konstruktionskapacitet og konstruktion af det hele.
Gennemførelsen af ethvert projekt vil altid afhænge af analysen af de eksisterende territoriale forvaltningsinstrumenter, de gældende betingelser og de kompetente myndigheders godkendelse.
Investeringsmuligheder
Med ca. 417100m2 er det en mulighed for en anden erhvervelse, egnet til investorer eller initiativtagere, der søger et enkelt, alsidigt og værdiansættelse aktiv.
Ejendommen kan divideres med forskellige kilder:
Vertente Potential
Boliggenopretning og udvidelse af eksisterende bygninger
Turist Udvikling af indkvartering, virksomhed eller specialprojekt
Udforskning af landbrugsejendomme og etablering af støttestrukturer
Fælles kombination af bolig, turisme og landbrugsaktiviteter
Den femte del vil således opfylde betingelserne for udvikling af et integreret projekt, der nyder godt af dets omfang, landskabsmæssige rammer og forskellige anvendelsesmuligheder.
Muligheden for at bygge, udvide eller ændre den anvendelse, der henvises til her, har en vejledende karakter og er underlagt teknisk, regulerings- og bybekræftelse hos de kompetente myndigheder.
Terrazza er en fast ejendom med solid erfaring på det nationale marked, konstant opdatere, analysere og studere markedet for bedre at opfylde alle typer af motivationer og behov hos sine kunder, ved hjælp af en praktisk og innovativ planlægning, der altid kombinerer den gode praksis med seriøsitet, etik og ærlighed, som dette område kræver.

Terrazza beskæftiger sig som leverandør af fast ejendom med hele processen fra salg til salg af ejendommen.

Vores engagement, kvalitet!
Energikategori: Isento
#ref:TRZ_JT_870