Grond in Penhalonga e Pacos de Gaiolo, Porto (district)

Vijfde in Penha Longa, Marco de Canaves
De Quinta, gelegen naast Rio Douro, strekt zich uit met ongeveer 400 000m2 en biedt een groot potentieel voor waardering, waarbij gebruik wordt gemaakt van de omvang van het onroerend goed, de natuurlijke persoon die erbij betrokken is en de ontwikkelingsmogelijkheden in verband met het grondgebied.
Bouwen en potentiële ontwikkelingscapaciteit
Het pand is geïntegreerd in 12 stedelijke percelen waar vier bestaande gebouwen hebben, momenteel in staat van ruïnes of met onvoltooide gebouwen.
In deze percelen kan de mogelijkheid bestaan om gebouwen terug te winnen en uit te breiden, waardoor, door middel van stedelijke levensvatbaarheid, verschillende toepassingen kunnen worden gebruikt:
Kamer;
Toerisme;
Steun voor landbouwactiviteiten.
In de overige percelen kan, hoewel onder de toepasselijke territoriale voorwaarden, de ontwikkeling van een speciaal project, met name van toeristische aard, met betrekking tot de UOPG - Operationele plannings- en beheerseenheden als bedoeld in het Canavese-kaderplan mogelijk zijn.
Elke oplossing moet aan een technisch onderzoek worden onderworpen en wordt onderworpen aan de respectieve procedures voor beschaving en goedkeuring.
Kader en levensvatbaarheid
Het Canavese-kader PDM kent drie speciale interventies die als UOPG worden aangemerkt, waarvan er twee bestemd zijn voor toeristische interventies.
Dit kader versterkt de mogelijkheid om de beoordeling van het vijfde door middel van een soortgelijk specifiek natuurproject te bestuderen, dat de mogelijkheid biedt om:
de grootte en de locatie van het onroerend goed;
natuurlijke betrokkenheid en nabijheid van de rivier;
het potentieel voor toeristische exploitatie;
het herstel van bestaande gebouwen;
De mogelijke bouwcapaciteit en constructie van het geheel.
De uitvoering van een project zal altijd afhangen van de analyse van de bestaande instrumenten voor territoriaal beheer, de toepasselijke voorwaarden en de goedkeuring van de bevoegde autoriteiten.
Investeringsmogelijkheden
Met ongeveer 417100m2 is het een mogelijkheid voor een andere overname, geschikt voor beleggers of promotors die één enkel, veelzijdig en waarderingsactief zoeken.
De eigenschap kan in verschillende bronnen worden vergeleken:
Vertente potentiaal
Woningbouw Herstel en uitbreiding van bestaande gebouwen
Toeristische ontwikkeling van accommodatie, onderneming of speciaal project
Exploratie van landbouwperceel en opzetten van ondersteunende structuren
Gezamenlijke combinatie van accommodatie, toerisme en landbouwactiviteiten
Het vijfde zal dus voldoen aan de voorwaarden voor de ontwikkeling van een geïntegreerd project, dat profiteert van de omvang, het landschapskader en de verscheidenheid aan mogelijke toepassingen.
De mogelijkheid om het hier bedoelde gebruik te bouwen, uit te breiden of te wijzigen heeft een indicatief karakter en is onderworpen aan technische, regelgevende en stedelijke bevestiging met de bevoegde autoriteiten.
Terrazza is een vastgoed met solide ervaring in de nationale markt, voortdurend updaten, analyseren en bestuderen van de markt om beter te voldoen aan alle soorten motivaties en behoeften van haar klanten, met behulp van een praktische en innovatieve planning die altijd de goede praktijken van ernst, ethiek en eerlijkheid die dit gebied vereist combineert.

Terrazza, als leverancier van onroerend goed diensten, behandelt het hele proces van de verkoop tot de verkoop van haar onroerend goed.

Onze inzet, kwaliteit!
Energiecategorie: Isento
#ref:TRZ_JT_870