Erhvervsejendom i Chelles, Seine-et-Marne

Lav en sikker leje investering i en senior bolig uden besværet med ledelse: det ideelle produkt til at opbygge din ejendomsportefølje og samtidig drage fordel af garanterede afkast takket være stabile huslejer, lige fra købet. • Årlig leje (ekskl. moms): • 8,075 • Afkast af investeringer: 6, 03% • Management company: Reside Etudes. Du drager fordel af LMNP (møbleret leje) skattestatus, giver mulighed for skattefritagelse på din leje indkomst.
Ejendommen forvaltes af en professionel operatør (Reside Etudes), bundet af en kommerciel lejekontrakt, garanterer dig leje betalinger fra købsdatoen, uanset om lejligheden er besat eller ej. Ejendom beskrivelse: Denne etværelses lejlighed beliggende på 5. sal tilbyder en behagelig og funktionel layout bestående af en stue, et soveværelse og et badeværelse med toilet. En parkeringsplads i kælderen fuldender denne ejendom.
Om boligen: Les Activiales ~ Les Berges du Canal residence er en ældre bolig ideelt beliggende i Chelles, tæt på byens centrum, butikker, og Chelles-Gournay RER station. Det byder velkommen senior beboere og tilbyder møblerede lejligheder med hotel-stil tjenester. Dens beliggenhed, kun 10 minutter fra RER station og tæt på faciliteter og grønne rum, øger sin appel.
Boligen tilbyder et omfattende udvalg af tjenester: reception, fælles opholdsrum, et fitnesscenter, vaskeri, sikkerhed, Wi-Fi, og parkering. Bygningen består af ca. 95 lejligheder. Om administrationsselskabet: Reside Etudes er en stor aktør i det franske forvaltede ejendomsmarked, med over 220 boliger og 31.000 enheder under ledelse. Det er anerkendt for kvaliteten af sine boliger og pålideligheden af sin ledelse.
Finansielle og skattemæssige oplysninger: Denne ejendom er underlagt fast ejendom moms (bygning mindre end 5 år gammel): moms på ejendom prisen betales ud over den endelige skøde af salg og er fuldt inddrives af køberen under LMNP (møbleret leje) status, på visse betingelser. De krævede ejendomsvurderinger er i øjeblikket ved at blive udført. For at modtage mere information om denne ejendom og for at blive sat i direkte kontakt med vores lokale agent, Paul De lamote, bedes du udfylde formularen nedenfor.