Nybygget villa i Chantonnay, Vendee

Iad France - Gaetan Sanchez tilbyder dig: hjertet af vendee - VILLA - T15 288M2 - autonom - swimmingpool - parkering - lyse - studio - garager godt beliggende i coEur de la Vendée og i lige afstand fra Nantes, Poitiers, Cholet, La Rochelle og Niort, denne Provencal stil villa af karakter, bygget i 2006 forfører af sin bemærkelsesværdige lysstyrke, dens eksponering for syd og dens high-end og økologisk udstyr.
På en stor anlagt grund på 2,396 m2, det udvikler 288 m2 stue spredt over 3 niveauer, tilbyder en ikke-rutine levende miljø kombinerer komfort, sikkerhed og energi ydeevne. gradueret DPE A, denne passive villa sikrer autonomi i vand, opvarmning og elektricitet. Fra den sikre indgang (digicode, intercom, anti indbrud system), er stuen struktureret omkring en stor og lys stue, en venlig stue med pejs, og en spisestue åben for stuer.
Køkkenet er udstyret og åbent for sine store terrasser, alle godt størrelse, som naturligvis udvider disse stuer. Et master soveværelse med privat badeværelse i stueetagen fuldender dette niveau, godt gennemtænkt for PMR tilgængelighed. Ovenpå, 2 lyse soveværelser og et funktionelt kontor er arrangeret omkring et badeværelse.
Kælderen, et aktiv i ejendommen, huser en uafhængig studio med sit eget rummelige soveværelse og badeværelse, tilbyder et bemærkelsesværdig potentiale for modtagelse eller autonom brug. Den indvendige komfort er sikret ved et kraftfuldt individuelt varmesystem kombinerer opvarmet gulv, varmepumpe, reversibel aircondition og pejs, suppleret med fiberoptik, kabel-tv og varmt vand med solballon. Sikkerhed er forbedret ved et alarmsystem og videoovervågning.
Udenfor, villaen afslører alle sine Provencal karakter: en swimmingpool med indendørs og udendørs kuppel på 10 m × 4 m, et poolhus udstyret med badeværelse og toilet dedikeret, 3 terrasser, herunder en af 24 m2, en balkon, en have og en omhyggeligt vedligeholdt anlagt park. En garage og en parkeringsplads fuldføre dette sæt.
Ved 2 km, Toucheray's fritidsbase, vandcenter, børnehaver, college og high school er let tilgængelige, mens Chantonnay's pulserende centrum og dens 189 lokale butikker er 3 km væk. Kontakt mig for at arrangere et besøg på denne bemærkelsesværdige og unikke ejendom i dette område. Agenturet gebyrer betalt af sælgeren. Præsentation af gyldig identifikation vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L.
561-5 i den monetære og finansielle kodeks. Oplysninger om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .