Neubau-Haus in Chantonnay, Vendee

Iad Frankreich - Gaetan Sanchez bietet Ihnen: Herz des Vendee - VILLA - T15 288M2 - autonom - Schwimmbad - Parkplatz - hell - Studio - Garagen gut gelegen in der coEur de la Vendée und in gleicher Entfernung von Nantes, Poitiers, Cholet, La Rochelle und Niort, diese provenzalische Villa des Charakters, gebaut im Jahr 2006 verführt durch seine bemerkenswerte Helligkeit, seine Exposition im Süden und seine High-End-und ökologische Ausrüstung.
Auf einem großen angelegten Grundstück von 2.396 m2, entwickelt es 288 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen und bietet ein nicht-routinemäßiges Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz kombiniert. graduierte DPE A, diese passive Villa sorgt für Autonomie in Wasser, Heizung und Strom. Vom sicheren Eingang (Digicode, Gegensprechanlage, Anti-Intrusionssystem), das Erdgeschoss ist um ein großes und helles Wohnzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer offen für Wohnzimmer strukturiert.
Die Küche ist ausgestattet und offen zu seinen großen Terrassen, alle gut ausgestattet, die natürlich erstreckt sich diese Wohnzimmer. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss rundet diese Ebene, gut durchdacht für PMR-Zugänglichkeit. Im Obergeschoss, 2 helle Schlafzimmer und ein funktionales Büro sind um ein Badezimmer angeordnet.
Der Keller, ein Vorteil des Anwesens, beherbergt ein unabhängiges Studio mit einem eigenen geräumigen Schlafzimmer und Bad, bietet ein bemerkenswertes Potenzial für den Empfang oder die autonome Nutzung. Der Innenraum Komfort wird durch eine leistungsstarke individuelle Heizung kombiniert Fußbodenheizung, Wärmepumpe, umkehrbare Klimaanlage und Kamin, ergänzt durch Glasfaser, Kabel-TV und Warmwasser mit Solarballon. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und Videoüberwachung verbessert.
Draußen offenbart die Villa all ihren provenzalischen Charakter: ein Schwimmbad mit Innen- und Außenkuppel von 10 m × 4 m, ein Poolhaus mit Bad und WC ausgestattet, 3 Terrassen, darunter eine von 24 m2, ein Balkon, ein Garten und ein sorgfältig gepflegter Landschaftspark. Eine Garage und ein Parkplatz runden dieses Set ab.
Auf 2 km, Toucheray Freizeitbasis, das Wasserzentrum, Kindergärten, College und High School sind leicht zugänglich, während Chantonnays lebendiges Stadtzentrum und seine 189 lokalen Geschäften sind 3 km entfernt. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch in dieser bemerkenswerten und einzigartigen Eigenschaft in diesem Bereich zu arrangieren. Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Präsentation der gültigen Identifikation wird bei dem Besuch angefordert werden, in Übereinstimmung mit Artikel L.
561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .