Villa i Salles-d'Aude, Aude

Elegant 5-værelses Maison de Maître med udsigt over Canal du Midi. Denne smukt renoverede 19. århundrede Maison de Maître er beliggende i hjertet af Sallèles-d! Aude. Som du ville forvente med en ejendom af denne stil og æra, værelserne er rummelige med højtliggende & originale karakter funktioner overalt.
Der er fem soveværelser, fire badeværelser, terrasser, en garage og et stort loftRengøringsarbejdet er metodisk & omhyggeligt udført på en sådan måde, at mens ejendommen nu er C-rated energi til effektivitet rating, den store følelse af karakter bevares gennem væld af originale detaljer, herunder høje lofter, udsmykkede pejse, originale træværk, encaustic fliser og dekorative cornicing.
Hvis du er en ivrig iagttager af dine daglige skridt, vil dette hus helt sikkert hjælpe med at opretholde din optælling niveauer, samt give en fremragende undskyldning for at hengive sig til anden hjælp af alle de kulinariske lækkerier i regionen. Herunder loftet og kælderen, huset er arrangeret over fem niveauer, men den vigtigste boligområde dækker de midterste tre niveauer.
StueetagenEntrancehal og trappeopgang 27m2Living værelse 24m2Køkken/spisestue 21m2CloakroomTrin gennem den oprindelige udsmykkede dør og indgangshallen er særligt stemningsfuld af en by-gone alder.Det centrer sig omkring den imponerende sten og smedejern trappe. En lightwell over trappen bringer naturligt lys ind i centrum af huset. Stuen har høje vinduer med udsigt over Canal du Midi og en original periode pejs.
Det fuldt udstyret køkken og spiseplads har en anden væsentlig original pejs og åbner på den private terrasse. Første salSoveværelse 1 33m2 med eget badeværelseSoveværelse 2 21m2 med eget badeværelseLanding/stuewell 18m2Det vigtigste soveværelse er særligt rummeligt, med to høje vinduer med udsigt over kanalen og en sort marmor pejs. Det andet soveværelse har også eget badeværelse og periode marmor pejs.
2. salSoveværelse 3 17m2Soveværelse 4 16m2Soveværelse 5 21m2Landing/stairwell 18m2Soveværelser 3 og 4 danner en familiesuite med eget badeværelse og udsigt over kanalen.Soveværelse 5 har eget badeværelse og giver adgang til loftet. Loft og kælderDet store loft har et stort vindue med udsigt over kanalen og giver mulighed for konvertering med forbehold af de nødvendige tilladelser.
Det kunne give ekstra indkvartering, en gæst lejlighed eller studioKælderen består af flere værelser, der i øjeblikket anvendes til vaskeri og opbevaring, med direkte adgang til garagen.Udenfor 30m2 terrasse bagerst i huset er beskyttet og lukket, et ideelt udendørs rum til at spise og slappe af. Det er delvist skyggefuldt og omfatter en indbygget grill og flere siddepladser. Det er særligt stemningsfuldt om aftenen, festooned med fe lys og en aperitif tæt ved hånden.
På forsiden af huset er der en lille privat terrasse med udsigt over Canal du Midi, samt yderligere off-street parkering. 30m2 garage åbner ud på den bageste gade, giver sikker parkering og nyttig praktisk adgang. BeliggenhedHuset er i Sallèles-d!Aude, en livlig landsby på Canal du Midi med en historie strækker sig tilbage mere end tusind år. Hverdagen faciliteter er tæt ved hånden, herunder butikker, en købmand, stort supermarked og tre restauranter.
Narbonne er omkring 15 minutter væk for en bredere vifte af butikker, restauranter, skoler og tjenester. Béziers er ca. 30 minutter væk og Carcassonne omkring 45 minutter, mens Middelhavets strande er omkring en halv time i bil. Med Canal umiddelbart uden for huset, er dette en særlig nem beliggenhed for at nyde vandveje og omkringliggende landskab til fods eller på cykel, mens nærheden af Narbonne betyder ejendommen forbliver praktisk for hverdagen.
Et overblik:Soveværelser: 5Bathrooms: 4Receptioner: 2Habitable plads: 214m2Plot størrelse: 162m2 Taxe foncière: €2,244 per årDPE rating: CBroadband: YesHeating: Gasfyret centralvarme Dræn: MainsNighbours: close byAfstand til butikker: GåafstandAfstand til kysten: 30 minutterAfstand til togstation: 15 minutterAfstand til lufthavn: Carcassonne, 45 min. Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige.
La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives hverken garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: