Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Vieux-Nice ~ Cours Saleya ~ 2 værelser på 42 m2 helt renoveret ~ Stærk udlejningspotentiale I hjertet af Old Nice, kun få skridt fra Cours Saleya, Promenade des Anglais, strande og alle faciliteter, opdage denne fantastiske 42 m2 lejlighed, fuldstændig renoveret med kvalitetsmaterialer i forhold til charmen af det gamle. Fra indgangen, forfører lejligheden med sin lysstyrke og smukke mængder.
Den store stue med amerikanske køkken fordele fra to store vinduer, bringer et smukt naturligt lys i løbet af dagen. De udsatte bjælker, kombineret med en særlig pæn moderne renovering, tilbyder en vellykket balance mellem den autentiske karakter af Old Nice og moderne komfort. Natrummet omfatter et smukt komfortabelt værelse samt et elegant badeværelse udstyret med en walk-in bruser.
For optimal komfort i alle årstider, lejligheden har en skedebar aircondition samt tømrerarbejde i termoruder, sikrer rolig og fremragende isolering. En af de mest eftertragtede adresser på Nice rue de la Préfecture er en af de symbolske adresser på den gamle Nice.
Om et par minutter til fods, vil du nå: Cours Saleya og dens berømte marked; strandene og Promenade des Anglais; Place Masséna; havnen i Nice; restauranter, butikker og underholdning i det historiske centrum; sporvognen. En ideel beliggenhed til fuldt ud at nyde Nice livsstil, uden at behøve at bruge bilen.
De vigtigste aktiver Vieux-Nice Rue de la Préfecture Tæt på Cours Saleya og havet 42 m2 Fuldt renoveret lejlighed Stor stue med amerikansk køkken To store vinduer med en smuk lysstyrke Charm af gamle: udsatte bjælker Badeværelse med italiensk brusebad Aircondition skedelige Dobbeltruder Lave vedligeholdelseskrav Stærk leje potentiale Indtægter Airbnb 2025: ca 37 000 € Ideel sekundær bopæl eller investering Pris: 295 000 € Information om
En investering med stort potentiale Denne ejendom er en fremragende mulighed for: en prestigefyldt sekundær bolig; en fod-til-jord i hjertet af Nice; en kulturarv investering; en sæsonbestemt leje. Som en indikation, Airbnb indtægter realiseret i 2025 beløber sig til ca. €37,000, hvilket illustrerer det stærke potentiale for denne særligt eftertragtede adresse. De risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: