Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Vieux-Nice Cours Saleya 2 kamers van 42 m2 volledig gerenoveerd . Sterk verhuurpotentieel In het hart van Old Nice, op slechts een steenworp afstand van Cours Saleya, de Promenade des Anglais, stranden en alle voorzieningen, ontdek dit prachtige 42 m2 appartement, volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen met betrekking tot de charme van de oude. Vanaf de ingang, het appartement verleidt met zijn helderheid en prachtige volumes.
De grote woonkamer met Amerikaanse keuken profiteert van twee grote ramen, waardoor de dag door een prachtig natuurlijk licht komt. De blootgestelde balken, gecombineerd met een bijzonder nette moderne renovatie, bieden een succesvolle balans tussen het authentieke karakter van Old Nice en modern comfort. De nachtruimte omvat een mooie comfortabele kamer en een elegante badkamer uitgerust met een inloopdouche.
Voor optimaal comfort in alle seizoenen, het appartement beschikt over een ommantelbare airconditioning en timmerwerk in dubbele beglazing, waardoor rust en uitstekende isolatie.Een van de meest gewilde adressen van Nice De rue de la Préfecture is een van de emblematische adressen van de Old Nice.
In een paar minuten lopen bereikt u: Cours Saleya en de beroemde markt; de stranden en de Promenade des Anglais; de Place Masséna; de haven van Nice; de restaurants, winkels en entertainments van het historische centrum; de tram. Een ideale locatie om volledig te genieten van de mooie levensstijl, zonder gebruik te maken van de auto.
De belangrijkste troeven Vieux-Nice Rue de la Préfecture Dichtbij Cours Saleya en de zee 42 m2 Volledig gerenoveerd appartement Grote woonkamer met Amerikaanse keuken Twee grote ramen brengen een mooie helderheid Charme van de oude: blootgestelde balken Badkamer met Italiaanse douche Airconditioning ommantelbaar Dubbele beglazing Lage onderhoudseisen Sterke huurpotentiaal Inkomsten Airbnb 2025: ongeveer 37 000 € Ideale secundaire residentie of investering Prijs: 295 000 € Informatie over
Een investering met een hoog potentieel Dit onroerend goed is een uitstekende kans voor: een prestigieuze secundaire woning; een voet-op-aarde in het hart van Nice; een erfgoed investering; een seizoenshuur. Als indicatie, de Airbnb inkomsten gerealiseerd in 2025 bedragen ongeveer € 37.000, een illustratie van het sterke verhuurpotentieel van deze bijzonder gewilde adres. De risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques: