Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Vieux-Nice – Cours Saleya – 2 rum på 42 m2 helt renoverade – Stark uthyrningspotential I hjärtat av Gamla Nice, bara några steg från Cours Saleya, Promenade des Anglais, stränder och alla bekvämligheter, upptäck denna fantastiska 42 m2 lägenhet, helt renoverad med kvalitetsmaterial med avseende på charmen i det gamla. Från ingången, lägenheten förför med sin ljusstyrka och vackra volymer.
Det stora vardagsrummet med amerikansk mat drar nytta av två stora fönster, vilket ger ett vackert naturligt ljus under hela dagen. De exponerade balkarna, i kombination med en särskilt snygg modern renovering, erbjuder en framgångsrik balans mellan den autentiska karaktären av Old Nice och modern komfort. Nattutrymmet inkluderar ett vackert bekvämt rum samt ett elegant badrum utrustat med en dusch.
För optimal komfort under alla årstider, har lägenheten en hydrerad luftkonditionering samt snickeri i dubbelglas, vilket garanterar lugn och utmärkt isolering. En av de mest eftertraktade adresser till Nice rue de la Préfecture är en av de symboliska adresserna i det gamla Nice.
Inom några minuter till fots når du: Cours Saleya och dess berömda marknad; stränderna och Promenade des Anglais; Place Masséna; hamnen i Nice; restauranger, butiker och nöjen i den historiska stadskärnan; spårvagn. Ett idealiskt läge för att fullt ut njuta av Nice livsstil, utan att behöva använda bilen.
De viktigaste tillgångarna Vieux-Nice Rue de la Préfecture Nära Cours Saleya och havet 42 m2 Fullt renoverad lägenhet Stort vardagsrum med amerikanskt kök Två stora fönster ger en vacker ljusstyrka Charm av den gamla: exponerade balkar Badrum med italiensk dusch Luftkonditionering hölje Dubbelglas Låga underhållskrav Stark uthyrningspotential Intäkter Airbnb 2025 : ca 37 000 € Idealisk sekundärbostad eller investering Pris : 295 000 € Information om
En investering med hög potential Denna fastighet är en utmärkt möjlighet för: en prestigefylld sekundärbostad; en fot-till-jord i hjärtat av Nice; en kulturarvsinvestering; en säsongshyra. Som en indikation, Airbnb intäkter som realiserades 2025 uppgår till cirka 37 000 €, vilket illustrerar den starka uthyrningspotentialen i denna särskilt eftertraktade adress. De risker som denna fastighet exponeras för finns på webbplatsen Géorisques: