Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Vieux-Nice – Cours Saleya – 2 Zimmer von 42 m2 komplett renoviert – Starkes Mietpotenzial Im Herzen von Alt Nizza, nur wenige Schritte von Cours Saleya, der Promenade des Anglais, Stränden und allen Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese hervorragende 42 m2 Wohnung, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien in Bezug auf den Charme der alten. Vom Eingang, die Wohnung verführt mit seiner Helligkeit und schönen Volumen.
Das große Wohnzimmer mit amerikanischer Küche profitiert von zwei großen Fenstern, die den ganzen Tag über ein schönes natürliches Licht bringen. Die freiliegenden Balken, kombiniert mit einer besonders gepflegten zeitgenössischen Renovierung, bieten eine gelungene Balance zwischen dem authentischen Charakter von Old Nice und modernem Komfort. Der Nachtraum umfasst ein schönes komfortables Zimmer sowie ein elegantes Bad mit einer begehbaren Dusche.
Für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten, genießt die Wohnung eine ummantelbare Klimaanlage sowie Zimmerei in Doppelverglasung, sorgt für Ruhe und ausgezeichnete Isolierung.Eine der begehrtesten Adressen von Nizza Die Rue de la Préfecture ist eine der emblematischen Adressen des Alten Nizza.
In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie: Cours Saleya und seinen berühmten Markt; die Strände und die Promenade des Anglais; die Place Masséna; der Hafen von Nizza; die Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungen des historischen Zentrums; die Straßenbahn. Eine ideale Lage, um den Lebensstil von Nizza voll zu genießen, ohne das Auto zu benutzen.
Die wichtigsten Vermögenswerte Vieux-Nice Rue de la Préfecture In der Nähe von Cours Saleya und dem Meer 42 m2 Vollständig renovierte Wohnung Großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche Zwei große Fenster bringen eine schöne Helligkeit Charm der alten: freiliegende Balken Badezimmer mit italienischer Dusche Klimaanlage ummantelbar Doppelverglasung Geringe Wartungsanforderungen Starkes Mietpotenzial Einnahmen Airbnb 2025 : ca. 37 000 € Ideale sekundäre Residenz oder Investition Preis : 295 000 € Informationen über
Eine Investition mit hohem Potenzial Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für: eine prestigeträchtige Zweitwohnung; ein Fuß-zu-Erde im Herzen von Nizza; eine Investition aus dem Kulturerbe; eine Saisonmiete. Als Hinweis, die Airbnb-Umsätze im Jahr 2025 erreicht ca. 37.000 €, illustrieren das starke Mietpotenzial dieser besonders begehrten Adresse. Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques zur Verfügung: