Villa i Couterne, Orne

Blot 5 minutter fra Bagnoles-de-l'Orne, i en behagelig omgivelser og tæt på lokale butikker og faciliteter, opdage denne smukke sten-bygget byhus tilbyder ca 170 m2 boligområde, generøse proportioner og frem for alt fremragende potentiale for yderligere udvikling.
Når du går ind i ejendommen, vil du finde en indbydende opholdsstue med et brændeovn, samt et fuldt udstyret køkken.
På første sal fører landingen til 2 soveværelser, et påklædningsværelse og et badeværelse med toilet.
På anden sal er der 2 ekstra soveværelser, et omklædningsrum, som også kunne bruges som hjemmekontor, og et brusebad.
Udenfor, ejendommen nyder godt af en gårdhave og en lukket, anlagt have, hvilket giver en behagelig privat plads til at slappe af lige uden for huset.

En rigtig bonus: udhuse klar til at blive gentænkt
Ejendommen har en dobbelt garage i beton på ca. 35 m2 med en øvre etage samt en anden garage på ca.21 m2, også med en øverste etage.
Disse ekstra pladser er et stort aktiv og giver mange muligheder for ombygning og renovering:
En selvstændig bolig, feriehus eller sæsonbestemt leje tæt på Bagnoles-de-l'Orne, gæst indkvartering for familie og venner, et professionelt kontor, workshop eller...
Før-og-efter design fremskrivninger er tilgængelige for at hjælpe med at visualisere det fulde potentiale af disse rum.

Komfort & funktioner
• Trelagsruder af PVC
• Gas centralvarme med en nylig kondenseringskedel
Træbrændende komfur
• Tilslutning til elnettet dræning
• 4 soveværelser
• 2 badeværelser / bruserum
• Ca. 35 m2 dobbelt garage med øverste etage
• Yderligere ca. 21 m2 garage med øverste etage
• Forgård og ca. 500 m2 have
• Tæt på lokale butikker og faciliteter
• Kun 5 minutter fra Bagnoles-de-l'Orne
En ejendom, der vil appellere både til en familie på udkig efter plads og karakter og til købere, der ønsker at få mest muligt ud af de outbuildings ved at skabe yderligere indkvartering, en udlejningsmulighed eller et andet udviklingsprojekt.

Prix de vente: 169 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre konsulent megAgence: Nathalie crespel, Tél.: 07 62 44 38 88, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786