Villa Couterne, Orne

A soli 5 minuti da Bagnoles-de-l'Orne, in un ambiente piacevole e vicino a negozi e servizi locali, scoprire questa bellissima casa in pietra che offre circa 170 m2 di spazio abitativo, proporzioni generose e, soprattutto, un ottimo potenziale di ulteriore sviluppo.
Come si entra nella proprietà, troverete un accogliente soggiorno con una stufa a legna, così come una cucina completamente attrezzata.
Al primo piano, l'atterraggio conduce a 2 camere da letto, uno spogliatoio e un bagno con WC.
Al secondo piano, ci sono 2 camere da letto supplementari, uno spogliatoio che potrebbe anche essere utilizzato come ufficio di casa, e un bagno con doccia.
All'esterno, la proprietà gode di un cortile e di un giardino recintato e paesaggistico, offrendo un piacevole spazio privato per rilassarsi appena fuori dalla casa.

Un vero bonus: annessi pronti per essere reimmaginati
La proprietà comprende un doppio garage a pavimento in cemento di circa 35 m2 con un piano superiore, così come un secondo garage di circa 21 m2, anche con un piano superiore.
Questi spazi aggiuntivi sono un bene importante e offrono numerose possibilità di conversione e ristrutturazione:
Un'abitazione indipendente, un cottage per vacanze o un affitto stagionale vicino a Bagnoles-de-l'Orne, un alloggio per la famiglia e gli amici, un ufficio professionale, un laboratorio o uno spazio per il tempo libero...
Sono disponibili proiezioni progettuali prima e dopo per aiutare a visualizzare appieno il potenziale di questi spazi.

Comfort & caratteristiche
• Finestre in PVC triple-vetrate
• Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia a condensazione recente
• Fornello a legna
• Collegato alla rete fognaria
• 4 camere da letto
• 2 bagni / bagni con doccia
• Circa 35 m2 doppio garage con piano superiore
• Ulteriori circa 21 m2 garage con piano superiore
• Cortile e giardino di circa 500 m2
• Vicino a negozi e servizi locali
• A soli 5 minuti da Bagnoles-de-l'Orne
Una proprietà che si rivolgerà sia ad una famiglia alla ricerca di spazio e carattere e agli acquirenti che desiderano sfruttare al meglio gli annessi creando ulteriori alloggi, un'opportunità di noleggio o un altro progetto di sviluppo.

Prix de vento : 169 900 €

Onoratori accusano Vendeur

Contactez votre consultant megAgent : Nathalie crespel, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786