Haus in Couterne, Orne

Nur 5 Minuten von Bagnoles-de-l'Orne entfernt, in einer angenehmen Umgebung und in der Nähe von lokalen Geschäften und Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses schöne steinerne Stadthaus mit ca. 170 m2 Wohnfläche, großzügigen Proportionen und vor allem hervorragendem Potenzial für die Weiterentwicklung.
Wenn Sie die Unterkunft betreten, finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Holzofen sowie eine voll ausgestattete Küche.
Im ersten Stock führt die Landung zu 2 Schlafzimmern, einem Ankleideraum und einem Badezimmer mit WC.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das auch als Heimbüro genutzt werden könnte, und ein Duschbad.
Draußen profitiert das Anwesen von einem Innenhof und einem umzäunten, angelegten Garten, der einen angenehmen privaten Raum bietet, um sich vor dem Haus zu entspannen.

Ein echter Bonus: Nebengebäude bereit, neu erfunden zu werden
Das Anwesen umfasst eine betonierte Doppelgarage von ca. 35 m2 mit einem Obergeschoss sowie eine zweite Garage von ca. 21 m2, ebenfalls mit einem Obergeschoss.
Diese zusätzlichen Räume sind ein großer Vorteil und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Umbau und Renovierung:
In der Nähe von Bagnoles-de-l'Orne befinden sich ein unabhängiges Wohnhaus, ein Ferienhaus oder eine Saisonvermietung, eine Unterkunft für Familien und Freunde, ein professionelles Büro, eine Werkstatt oder ein...
Vorher und nachher stehen Designprojektionen zur Verfügung, um das volle Potenzial dieser Räume zu visualisieren.

Eigenschaften von Comfort &
• Dreifachverglaste PVC-Fenster
• Gaszentralheizung mit einem neuen Kondenskessel
• Holzofen
• Verbunden mit Netzentwässerung
• 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder / Duschräume
• Ca. 35 m2 Doppelgarage mit Obergeschoss
• Zusätzliche ca. 21 m2 Garage mit Obergeschoss
• Hof und ca. 500 m2 Garten
• In der Nähe von lokalen Geschäften und Annehmlichkeiten
• Nur 5 Minuten von Bagnoles-de-l'Orne
Eine Immobilie, die sowohl an eine Familie, die Raum und Charakter sucht, als auch an Käufer, die das Beste aus den Nebengebäuden machen möchten, indem sie zusätzliche Unterkünfte, eine Mietmöglichkeit oder ein anderes Entwicklungsprojekt schaffen.

Prix de vente : 169 900 €

Gebühren für Honorare vendeur

Kontaktadresse : Nathalie crespel, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : - EI - Agent immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786