Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 44% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (30%), Erhvervsejendomme (15%), Jorder (5%), Garager (2%) og Andet (4%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er € 502.411.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 780.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 66.690 €.

←

1/11

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 780.000 | Ref: 207858 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 780.000 | Ref: 207858 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 780.000 | Ref: 207858 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 780.000 | Ref: 207858 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 780.000 | Ref: 207858 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 780.000 | Ref: 207858 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 780.000 | Ref: 207858 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 780.000 | Ref: 207858 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 780.000 | Ref: 207858 - foto 9

€ 780.000

8.298 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 23 dage siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 94 m²
Plot størrelse: 93 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
94 m² Byg størrelse
93 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Megagence: Yvan TOZZI tilbyder dette smukke hus "Vue Mer" på omkring 94 m2 lov Carrez ( 101 m2 beboelig ) ideelt beliggende i det meget populære kvarter af præsidenter aux Sables d'Olonne tæt på butikker og faciliteter.
Denne smukke 1903 bygning består i stueetagen en indgang, en stor stue mod syd med pejs, et udstyret køkken og et separat toilet. Ovenpå har du 2 smukke soveværelser, et med en balkon "havudsigt," et badeværelse med toilet og også et tredje stort soveværelse under loftet.
Denne meget lyse ejendom er kendetegnet på den ene side ved en smuk ydre (med eng) på omkring 35 m2 ideel til grill, farniente osv.. Men også ved et teknisk rum bestående af en stor kælder til opbevaring eller andet.
Du skal bare nødt til at krydse for at nyde stranden og gå på vores smukke bugt af Les Sables d'Olonne, mens du nyder restauranter og andre butikker i embankment.
Meget sjældent at besøge hurtigt!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 780.000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Yvan TOZZI, Tlf.: 0680628810, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 749808358

Vigtigste funktioner

2 faciliteter

Visninger: Havudsigt
Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	44%
	Lejligheder	30%
	Erhvervsejendomme	15%
	Jorder	5%
	Garager	2%
	Andet	4%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,45.240 €

45.240 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.900 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.950 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

15.600 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: