Villa i Les Cabannes, Ariege

Beliggende i hjertet af Les Cabannes, ved foden af Plateau de Beille, dette elegante sten herregård hus tilbyder ca 211 kvm af boligareal på en 1.575 kvm plot af jord, anlagt og indhegnet, med en øst-vest orientering. Bygget i 1929, har det bevaret karakter og proportioner af huse af sin æra, med generøse mængder og en familie layout spredt over tre niveauer.
En kvalitet ejendom, både elegant og funktionel, med betydelig karakter, nyder godt af en privilegeret beliggenhed i Haute-Ariège-regionen og smukke trævindue og dørrammer. Opvarmning leveres af en oliefyret kedel og støbejern radiatorer. Layout: Kælder: kedel rum og vin kælder. Haveniveau: to garager tilgængelige via en elektrisk port.
Stueetagen: veranda, attraktiv indgangshal med mosaikfliser, 21 kvm kontor/living værelse, separat toilet, køkken, og en meget lyse 37 kvm stue/spisestue. På første sal: fire lyse soveværelser med smukke parketgulve, måler 12, 5, 14, 16 og 19 kvadratmeter, med det sidste soveværelse med en en-suite brusebad. Et fælles brusebad fuldender denne etage.
Anden sal består af et badeværelse med WC, to soveværelser, et omklædningsrum og et loftsrum, der kan omdannes til et legeværelse, værksted eller ekstra soveværelse. Huset tilbyder således seks soveværelser, plus ekstra rum egnet til forskellige anvendelser. Placeringen er et reelt aktiv: landsby butikker og tjenester er inden for gåafstand, og det er tæt på de store Pyrenæiske steder: ved foden af Plateau de Beille, ca. 20 minutter fra Ax-les-Thermes og 45 minutter fra Andorra.
Dens sten arkitektur og oprindelige proportioner gør det til en sjælden ejendom i området, i meget god samlet stand. Nogle isolering, renovering og generelle renovering arbejde anbefales til fuldt ud at realisere potentialet i denne smukke ejendom.