Villa i Monda, Malaga-provinsen

Beliggende ca. 1 km fra hovedvejen i udkanten af Monda, denne attraktive land ejendom er adgang via en kombination af beton vej og landbane. Beliggende i en forhøjet position, har ejendommen en fantastisk panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og bjerge.

Indgangsporten åbner på den private grund, hvor der er en stor lukket dobbelt garage, rigelig parkering og et generøst udvalg af terrasser og terrasser omkring huset. Ejendommen nyder også godt af en fantastisk 10 x 5 meters swimmingpool, hvilket gør det udendørs område ideelt til at nyde de fredelige omgivelser og spektakulær udsigt.

Hovedindgangen fører direkte ind i en rummelig stue og spisestue i åbent plan. Til højre er der en stor stue/spisestue med en traditionel brændeovn, der skaber et varmt og indbydende brændepunkt. Værelset åbner ind i et amerikansk køkken, der skaber et praktisk og selskabeligt opholdsrum.

Også på dette niveau er et generøst soveværelse med dobbeltseng med sit eget en-suite badeværelse, hvilket gør denne etage særligt praktisk for gæster eller dem på udkig efter et-niveau levende.

Ovenpå er der yderligere to rummelige soveværelser sammen med et familiebadeværelse. Huset nyder godt af aircondition i hele og attraktive træbjælkelofter, tilføje karakter og varme til boligen.

Udenfor tilbyder ejendommen masser af plads til afslapning, underholdende og nyder Middelhavet livsstil, med den store swimmingpool, omkringliggende terrasser og forhøjet position giver en vidunderlig indstilling.

Ejendommen har også et Aptitude-certifikat (udført i 2016), som bekræfter, at den eksisterende bygning opfyldte de relevante krav/betingelser i forbindelse med en AFO-situation. Det er vigtigt at bemærke, at Monda Rådhus ikke i øjeblikket udsteder selve det formelle AFO-certifikat. Aptitude-certifikatet giver derfor vigtig dokumentation for ejendommens eksisterende juridiske/urbane planlægningssituation.

Dette er en ejendom, der virkelig skal ses i person for fuldt ud at værdsætte sin ophøjede position, udsigt, udendørs rum, karakter og fredelige landlige omgivelser, mens stadig er bekvemt placeret lige uden for Monda.

Adgang er via en del beton vej derefter 1 km bjergbane. 4x4 er lettere, men ikke påkrævet.

Hjælpemidler:

Strømforsyning

Vandforekomster på 10.000 liter og 16.000 liter

Agenturet, der handler på vegne af sælgeren, giver disse oplysninger til vejledning formål kun og uden kontraktværdi. Detaljerne kan være underlagt fejl, variationer, tilgængelighed, eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. Købere skal kontrollere alle detaljer gennem deres egne inspektioner og forespørgsler. Køb-relaterede omkostninger: Gensalg boligejendomme: Ejendom Transfer Tax (ITP) mellem 3, 5% og 7%; Nybyggede boligejendomme: 10% moms (IVA) og 1.
2% Stamp Duty (AJD); Plots: 7% ITP eller 21% moms plus 1, 2% AJD. Notary og Land Registry gebyrer: ca. 0, 8%; Juridiske gebyrer: generelt mellem 0, 8% og 1, 5%, selv om i nogle tilfælde faste gebyrer kan gælde i stedet for en procentdel. Disse skøn er ikke-bindende. Agenturet provision er inkluderet i salgsprisen. Fuld information til rådighed efter anmodning.