Villa em Monda, Província de Malaga

Localizada a cerca de 1 km da estrada principal nos arredores de Monda, esta atraente propriedade rural é acessada através de uma combinação de estrada de concreto e trilha rural. Situada em uma posição elevada, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas espetaculares sobre a paisagem e as montanhas circundantes.

O portão de entrada se abre para o terreno privado, onde há uma grande garagem dupla fechada, amplo estacionamento e uma generosa seleção de terraços e pátios ao redor da casa. A propriedade também se beneficia de uma soberba piscina de 10 x 5 metros, tornando a área externa ideal para desfrutar do ambiente tranquilo e vistas espetaculares.

A entrada principal leva diretamente para uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto. direita é uma grande sala de estar / jantar com um fogão a lenha tradicional, criando um ponto focal acolhedor e acolhedor. A sala se abre para uma cozinha de estilo americano, criando um espaço de vida prático e sociável.

Também neste nível é um generoso quarto duplo com casa de banho privada, tornando este piso particularmente conveniente para os hóspedes ou aqueles que procuram uma vida de nível único.

No andar de cima, há mais dois quartos espaçosos, juntamente com uma casa de banho familiar. A casa beneficia de ar condicionado por toda parte e atraentes tectos de vigas de madeira, adicionando caráter e calor ao alojamento.

No exterior, a propriedade oferece muito espaço para relaxar, entreter e desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com a grande piscina, pátios circundantes e posição elevada proporcionando um cenário maravilhoso.

A propriedade também possui um Certificado de Aptidão (feito em 2016), que confirma que o edifício existente atendeu aos requisitos / condições relevantes associados a uma situação AFO. É importante notar que a Prefeitura de Monda atualmente não emite o certificado AFO formal em si. O Certificado de Aptidão, portanto, fornece documentação de apoio importante sobre a situação legal / de planejamento urbano existente da propriedade.

Esta é uma propriedade que realmente precisa ser vista pessoalmente para apreciar plenamente sua posição elevada, vistas, espaço ao ar livre, caráter e ambiente rural pacífico, enquanto ainda está convenientemente localizado fora de Monda.

O acesso é via parte estrada de concreto, em seguida, 1 km de pista de montanha. 4x4 é mais fácil, mas não é necessário.

Utilidades:

Electricidade da rede

Depósitos de água de 10.000ltrs e 16.000ltrs

A agência, agindo em nome do fornecedor, fornece essas informações apenas para fins de orientação e sem valor contratual. Os detalhes podem estar sujeitos a erros, variações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os compradores devem verificar todos os detalhes por meio de suas próprias inspeções e consultas. Custos relacionados à compra: Revenda de propriedades residenciais: Imposto de transferência de propriedade (ITP) entre 3, 5% e 7%; Propriedades residenciais de construção nova: 10% de IVA (IVA) e 1.
Taxa de carimbo de 2% (AJD); Lotes: 7% ITP ou 21% IVA mais 1, 2% AJD. Taxas de registro de notário e terra: aproximadamente 0, 8%; Taxas legais: geralmente entre 0, 8% e 1, 5%, embora em alguns casos as taxas fixas possam ser aplicadas em vez de uma porcentagem. Essas estimativas não são vinculativas. A comissão da agência está incluída no preço de venda. Informações completas disponíveis mediante solicitação.