Haus in Monda, Provinz Malaga

Etwa 1 km von der Hauptstraße am Stadtrand von Monda entfernt, ist dieses attraktive Landgrundstück über eine Kombination aus Betonstraße und Landweg erreichbar. In erhöhter Lage genießt das Anwesen einen spektakulären Panoramablick über die umliegende Landschaft und die Berge.

Das Eingangstor öffnet sich auf das private Gelände, wo es eine große geschlossene Doppelgarage, einen großen Parkplatz und eine großzügige Auswahl an Terrassen und Terrassen rund um das Haus. Das Anwesen profitiert auch von einem herrlichen 10 x 5 Meter Pool, so dass der Außenbereich ideal für die genießen die ruhige Umgebung und spektakuläre Aussicht.

Der Haupteingang führt direkt in einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich. Rechts befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem traditionellen Holzofen, das einen warmen und einladenden Schwerpunkt bildet. Das Zimmer öffnet sich auf eine Küche im amerikanischen Stil und schafft einen praktischen und geselligen Wohnraum.

Auch auf dieser Ebene ist ein großzügiges Doppelzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer, so dass diese Etage besonders bequem für Gäste oder diejenigen, die einstöckiges Wohnen suchen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Familienbad. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Gebäude und attraktive Holzbalkendecken, die Charakter und Wärme der Unterkunft verleihen.

Draußen bietet das Anwesen viel Platz zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des mediterranen Lebensstils, mit dem großen Pool, umgebenden Terrassen und erhöhter Lage, die eine wunderbare Umgebung bietet.

Das Grundstück verfügt außerdem über ein Zertifikat der Eignung (Stand 2016), das bestätigt, dass das bestehende Gebäude die einschlägigen Anforderungen/Bedingungen im Zusammenhang mit einer AFO-Situation erfüllt. Es ist wichtig zu beachten, dass das Rathaus von Monda derzeit nicht selbst das offizielle AFO-Zertifikat ausstellt. Das Zertifikat der Eignung liefert daher wichtige Begleitdokumentationen zur bestehenden rechtlichen/städtischen Planungssituation des Grundstücks.

Dies ist ein Anwesen, das wirklich persönlich gesehen werden muss, um seine erhöhte Position, Aussicht, Außenraum, Charakter und ruhige ländliche Umgebung zu schätzen, während immer noch günstig außerhalb Monda.

Der Zugang erfolgt über Teilbetonstraße dann 1km Bergbahn. 4x4 ist einfacher, aber nicht erforderlich.

Versorgungsbetriebe:

Netzstrom

Wasservorkommen von 10.000 ltrs und 16.000 ltrs

Die Agentur, die im Auftrag des Verkäufers handelt, stellt diese Informationen nur zu Orientierungszwecken und ohne vertraglichen Wert zur Verfügung. Die Angaben können ohne vorherige Ankündigung Fehlern, Abweichungen, Verfügbarkeit oder Widerruf unterliegen. Käufer müssen alle Details durch ihre eigenen Inspektionen und Anfragen überprüfen. Kaufbezogene Kosten: Resale Wohnimmobilien: Property Transfer Tax (ITP) zwischen 3. 5% und 7%; New-build Wohnimmobilien: 10% MwSt. (IVA) und 1.
2% Stamp Duty (AJD); Grundstücke: 7% ITP oder 21% MwSt. zzgl. 1. 2% AJD. Notar- und Landregistergebühren: ca. 0. 8%; gesetzliche Gebühren: in der Regel zwischen 0. 8% und 1. 5%, wobei in einigen Fällen feste Gebühren anstelle eines Prozentsatzes anfallen können. Diese Schätzungen sind unverbindlich. Agenturprovision ist im Verkaufspreis enthalten.