Villa i Saint-Emilion, Gironde

Denne klassiske Girondine stenbygning ligger i hjertet af den uesco-listede middelalderlige landsby Saint-Émilion og tilbyder en sjælden investering eller livsstilsmulighed med charme, fleksibilitet og karakter. Ejendommen består af tre uafhængige enheder:
- En rummelig og lysende et-værelses, et-badeværelses lejlighed med højt til loftet og rigeligt naturligt lys,
- En selvstændig studiolejlighed på stueetagen, ideel til korttidsleje eller -gæster
- En uafhængig kontorplads i stueetagen tilbyder en indgang, WC og 3 rummelige værelser.

Bygningen blev renoveret i 2005, og den blev renoveret fra et nyt tag, restaureret facade, opdateret vinduesbehandling, moderniseret el og VVS, hvilket sikrer ro i sindet for den nye ejer. Nye opgraderinger omfatter installation af aircondition, forbedring af komfort året rundt.

Bagved er der en privat gårdhave, der udelukkende er forbeholdt de to beboelsesejendomme, og som giver en fredelig ramme for al fresco-spise- og afslappende sommeraftener. Beboernes parkering er bekvemt tilgængelig direkte foran ejendommen.

Uanset om du søger en karakterfyldt primær bolig med indkomstpotentiale, en pied-à-terre med ekstra udlejningsenheder, eller en investering i blandet brug i en af Frankrigs mest eftertragtede vinlandsbyer, er denne ejendom et helt unikt fund. (5. 05 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)