Villa i Mereau, Cher

Méreau (18120) - renoveret hus - type 10 - 8 soveværelser - Lukket have 8633 m2 - outbuildings - parkeringspladser - Swimmingpool -
.................................................................................................................................................................................................
Hus, som består af:
- I stueetagen i en entré med en stue, et udstyret køkken, en spisestue, et lingeri, 3 soveværelser, et badeværelse og 2 toiletter.
- Ovenpå, en korridor, der serverer 5 soveværelser, et badeværelse og toilet. Dressing og opbevaring.
- Udenfor, en stor have 8633 m2 med en outbuilding, en carport til 4 køretøjer, en in-ground swimmingpool, en terrasse og en pergolaer.

- Husholdninger: - PVC Dobbeltruder -
- Opvarmning: - Centralvarme med oliekedel -
- Varmt vand: - kedel -
- Sanitet: - Micro-Station -
- Optiske fibre: - ja -
- Pejs: brændeovn -
- Reversibel aircondition vil blive installeret i september 2026 -

Huset har to indgange, hvoraf den ene i øjeblikket bruges til en Airbnb. Så en del af huset er lejet i sommersæsonen. Det årlige udbytte er omkring 5.000 euro.
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................................................
Pris: 324.000 euro gebyr betalt af sælgeren.
"skøn tilbudt"
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
DPE: C / GHG: C
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3634 EUR og 4916 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
"Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: www. geo."
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Hugo dacheux på 0760119500 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Hugo dacheux, der fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 461 728 CHX. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Aurore BRAGA (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 878624659 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.