Haus in Mereau, Cher

Méreau (18120) - renoviertes Haus - Typ 10 - 8 Schlafzimmer - Geschlossener Garten 8633 m2 - Nebengebäude - Parkplätze - Schwimmbad -
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Haus, das besteht aus:
- Im Erdgeschoss einer Eingangshalle mit einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einer Dessous, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und 2 Toiletten.
- Im Obergeschoss, ein Flur mit 5 Schlafzimmern, ein Badezimmer und WC. Ankleide und Lagerung.
- Draußen ein großer Garten 8633 m2 mit Nebengebäude, ein Carport für 4 Fahrzeuge, ein Schwimmbad im Erdgeschoss, eine Terrasse und eine Pergola.

- Huisseries : - PVC Doppelverglasung -
- Heizung : - Zentralheizung mit Ölkessel -
- Warmwasser : - Kessel -
- Sanierung : - Mikrostation -
- Optische Faser: - ja -
- Kamin: Holzofen -
- Umkehrbare Klimaanlage wird im September 2026 installiert werden -

Das Haus hat zwei Eingänge, von denen einer derzeit für eine Airbnb genutzt wird. So wird ein Teil des Hauses während der Sommersaison vermietet.
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Preis: 324.000 Euro Gebühr vom Verkäufer bezahlt.
"Schätzungen angeboten"
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DPE : C / THG : C
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3634 € und 4916 €, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www. geo".
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Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Hugo dacheux unter 0760119500 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Hugo dacheux als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 461 728 CHX. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Aurore BRAGA (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 878624659 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr