Lejlighed i Eppe-Sauvage, Nord

Møbleret T3 Cottage i Val Joly ! Samlet rentabilitet på 10, 11 %

I Eppe-Sauvage, i hjertet af Val Joly turiststed, opdage denne charmerende møbleret hytte beliggende i boligen Les Hauts du Val Joly, i et skovklædt og fredeligt miljø.

Med en opholdsstue på 45 m2, det omfatter en lys stue med spiseplads og komfur, et åbent udstyret køkken, et soveværelse med dobbeltseng, et andet soveværelse med to enkeltsenge og et badeværelse med bad og toilet.

Du vil også nyde en dejlig overdækket terrasse på 9,85 m2, ideel til at nyde den rolige og den omgivende natur.

Hytten sælges i henhold til en kommerciel lejekontrakt med turistbolig, der giver mulighed for at nyde godt af lejeindtægter uden at skulle administrere indkvarteringen på dag-til-dag basis.

Den årlige godtgørelse for lejemålet er på 4953 EUR ekskl. skat, fordelt på:

- 3,852 EUR i kontant skat
- 1 101 € skat ekskl. i form af et feriebudget, anvendelige til ophold i henhold til betingelserne i lejekontrakten og operatøren.

- samlet bruttorentabilitet: 10, 11 procent
- lejeudbytte betalt kontant: 7, 86%
- kontantangivelse efter ejendomsskat: ca. 7, 41%, eksklusive alle andre udgifter.

Jordskat 2025: kun 222 €.

En fantastisk mulighed for at kombinere investering i fast ejendom, leje indkomst og ferieophold, i en efterspurgt naturlige omgivelser i umiddelbar nærhed af Lake Val Joly.

Fuld fil og yderligere oplysninger efter anmodning.

Annoncering offentliggjort af Thierry Tidligere (EI) din icom fast ejendom salgsagent i Saint-Remy-Du-Nord, 59330 registreret hos RSAC de valenciennes under n°402 758 965 000 48. Konsulter vores priser på icom fast ejendom hjemmeside.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .