Apartament: Eppe-Sauvage, Nord

Wyposażony w domek T3 w Val Joly – rentowność całkowita wynosząca 10. 11 %

W Eppe-Sauvage, w samym sercu obiektu turystycznego Val Joly, odkryj ten uroczy umeblowany domek położony w rezydencji Les Hauts du Val Joly, w zalesionym i spokojnym środowisku.

Z salonem o powierzchni 45 m2, obejmuje jasny pokój dzienny z jadalnią i kuchenką, otwartą wyposażoną kuchnią, sypialnią z podwójnym łóżkiem, drugą sypialnią z dwoma pojedynczymi łóżkami oraz łazienką z wanną i WC.

Do dyspozycji Gości będzie również ładny, zadaszony taras o powierzchni 9,85 m2, idealny do wypoczynku w spokojnej i otaczającej naturze.

Domek jest sprzedawany w ramach handlowej dzierżawy rezydencji turystycznej, co pozwala na korzystanie z dochodów z wynajmu bez konieczności zarządzania noclegiem na bieżąco.

Roczna rekompensata przewidziana na dzierżawę wynosi 4,953 EUR z wyłączeniem podatku, podzielona między:

- 3,852 EUR podatek zapłacony w gotówce;
- 1 101 € bez podatku w formie budżetu na wakacje, użyteczne dla pobytów zgodnie z warunkami dzierżawy i operatora.

- całkowita rentowność brutto: 10, 11 %;
- przychody czynszu zapłacone w gotówce: 7. 86%;
- zwrot gotówkowy po opodatkowaniu nieruchomości: ok. 7. 41%, z wyłączeniem wszelkich innych wydatków.

Podatek od gruntów 2025: tylko 222 €.

Świetna okazja, aby połączyć inwestycje w nieruchomości, dochody z wynajmu i pobyty wakacyjne, w poszukiwanym-po naturalnym miejscu w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Val Joly.

Pełny plik i dodatkowe informacje na żądanie.

Ogłoszenie Thierry Carlier (EI) Twój icom agent sprzedaży nieruchomości w Saint-Remy-Du-Nord, 59330 zarejestrowany w RSAC de valenciennes pod nr 402 758 965 000 48. Skontaktuj się z naszymi stawkami na stronie internetowej icom nieruchomości.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques: .