Villa i Calpe, Alicante-provinsen

Magiske middelhavsvilla med udsigt over Ifach i Calpe Velkommen til denne smukke villa, beliggende i et af de bedste områder af Calpe. Huset har i alt tre soveværelser og 2 badeværelser. På hovedetagen har vi en dejlig veranda, hallen og to soveværelser og et komplet badeværelse. Derudover har vi et åbent køkken forbundet med en lys og rummelig stue område, som kommunikerer med en dejlig terrasse og 9x4 swimmingpool.
Fra denne sydvendte middelhavsvilla har du fantastisk udsigt over el Peñon de Ifach, som er symbolet på Costa Blanca.

Ovenpå har vi 1 soveværelse på 15 m2 med eget badeværelse og privat terrasse på 35 m2. I kælderen har vi en garage og og opbevaringsområde. Desuden har vi et stort opbevaringsrum, der kan bruges til at holde cykler osv.

Huset ligger kun 950 meter fra Playa Calalga, og meget tæt på restauranter, butikker osv. Gå ikke glip af denne mulighed.

Udendørs

Calpe ligger ca. en time fra Alicante Lufthavn. Området byder på en bred vifte af butikker, restauranter og barer samt en af kystens fineste sandstrande. Her kan du nyde lange strandpromenader og drikkevarer på enhver af lounge barer eller strand hytter i sommermånederne. Den lille kystby er berømt for sin slående og velbevarede natur.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.