Haus in Calpe, Provinz Alicante

Magische mediterrane Villa mit Blick auf Ifach in Calpe Willkommen in dieser schönen Villa, die sich in einer der besten Gegenden von Calpe befindet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Erdgeschoss haben wir eine schöne Veranda, die Halle und zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Zusätzlich haben wir eine offene Küche, die mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmerbereich verbunden ist, der mit einer schönen Terrasse und einem 9x4 Swimmingpool verbunden ist. Von dieser nach Süden ausgerichteten mediterranen Villa haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Peñon de Ifach, das Wahrzeichen der Costa Blanca.

Im Obergeschoss haben wir 1 Hauptschlafzimmer von 15 m2 mit eigenem Bad und privater Terrasse von 35 m2. Im Untergeschoss haben wir eine Garage und einen Abstellraum. Darüber hinaus haben wir einen großen Abstellraum, der für die Aufbewahrung von Fahrrädern usw. Verwendet werden kann.

Das Haus befindet sich nur 950 Meter von Playa Calalga, und ganz in der Nähe von Restaurants, Geschäften usw. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit.

ÄUßerlich

Calpe liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars sowie einen der schönsten Sandstrände der Küste. Hier können Sie in den Sommermonaten die lange Strandpromenade und Getränke in einer der Lounge-Bars oder Strandhütten genießen. Die kleine Küstenstadt ist berühmt für ihre eindrucksvolle und gut erhaltene Natur.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.