Villa in Calpe, Alicante provincie

Betoverende mediterrane villa met uitzicht op Ifach in Calpe Welkom in deze prachtige villa, gelegen in een van de beste wijken van Calpe. Het huis heeft in totaal drie slaapkamers en 2 badkamers. Op de begane grond hebben we een mooie veranda, de hal en twee slaapkamers en een complete badkamer. Verder hebben we een open keuken die in verbinding staat met een lichte en ruime woonkamer die in verbinding staat met een mooi terras en een zwembad van 9x4. Vanuit deze mediterrane villa op het zuiden heb je een prachtig uitzicht over el Peñon de Ifach, het symbool van de Costa Blanca.

Boven hebben we 1 grote slaapkamer van 15 m2 met eigen badkamer en privéterras van 35 m2. In de kelder hebben we een garage en en opslagruimte. Verder hebben we een grote berging die gebruikt kan worden voor het bewaren van fietsen etc.

Het huis ligt op slechts 950 meter van Playa Calalga, en heel dicht bij restaurants, winkels enzovoort. Mis deze kans niet.

Exterior

Calpe ligt op ongeveer een uur van de luchthaven van Alicante. Het gebied biedt een breed scala aan winkels, restaurants en bars en een van de mooiste zandstranden van de kust. Hier kunt u in de zomermaanden genieten van een lange kustlijn en een drankje in een van de loungebars of strandhutten. Het kleine kustplaatsje staat bekend om zijn opvallende en goed bewaarde natuur.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.