Villa - Calpe, Province d'Alicante

Bienvenue dans cette belle villa, située dans l'un des meilleurs quartiers de Calpe. La maison dispose d'un total de trois chambres et de deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve un joli porche, le hall d'entrée, deux chambres et une salle de bains complète. En outre, nous avons une cuisine ouverte reliée à un salon lumineux et spacieux qui communique avec une belle terrasse et une piscine 9x4. Depuis cette villa méditerranéenne exposée au sud, vous avez une vue imprenable sur le Peñon d'Ifach, qui est le symbole de la Costa Blanca.

A l'étage, il y a une chambre principale de 15 m2 avec salle de bain en suite et terrasse privée de 35 m2. Au sous-sol, il y a un garage et un espace de rangement. En outre, nous avons une grande salle de stockage qui peut être utilisé pour garder les vélos, etc.

La maison est située à seulement 950 mètres de Playa Calalga, et très proche des restaurants, magasins, etc. Ne manquez pas cette opportunité.

Extérieur

Calpe se trouve à environ une heure de l'aéroport d'Alicante. La région offre un large éventail de boutiques, de restaurants et de bars ainsi que l'une des plus belles plages de sable de la côte. Vous pouvez y profiter du long front de mer et prendre un verre dans l'un des bars lounge ou dans l'une des cabanes de plage pendant les mois d'été. La petite ville côtière est célèbre pour sa nature frappante et bien préservée.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.