Erhvervsejendom i Nice, Alpes-Maritimes

3P Carré d'Or - Rue de la Buffa Carré d'Or ! Ideel lejlighed til et liberalt erhverv kun et stenkast fra Promenade des Anglais Prestigious adresse, synlighed, tilgængelighed: et arbejdsmiljø i højden af din aktivitet. I hjertet af den meget eftertragtede Carré d'Or, rue de la Buffa, blot et par meter fra Promenade des Anglais, opdage denne 3-værelses lejlighed tilbyder et stort potentiale for udøvelse af et liberalt erhverv (aktivitet godkendt af condominium forordningen).
Dens strategiske beliggenhed er et reelt aktiv for at byde gæsterne velkommen under de bedste forhold: sporvognen er kun 2 minutter væk (direkte forbindelse til lufthavnen og byens centrum), mens butikker, apoteker, restauranter og tjenester ligger inden for gåafstand.
Denne ejendom ligger på 1. sal med elevator af en velholdt og sikker stående bolig, og tilbyder en ideel organisation for en medicinsk, paramedicinsk, juridisk, regnskabsmæssig, konsulentvirksomhed eller enhver anden liberal profession. Lejligheden består i øjeblikket af følgende: - En smuk stue på 54m2 med åbent, udstyret og udstyret køkken, som nemt kan omdannes til et receptionsområde eller venteværelse.
- To uafhængige værelser med opbevaring, perfekt tilpasset kontorer eller konsultationsrum, hvoraf den ene nyder godt af sit eget badeværelse. - Et andet brusebad med toilet. I god stand, denne ejendom tilbyder meget pæne mængder og kræver kun få faciliteter til at være operationelle. Dens konfiguration giver mulighed for at skabe flere forskellige arbejdsrum, samtidig med at tilbyde en rolig, lyse og særligt behagelige miljø for at modtage et kundekreds.
Endelig, sin enestående beliggenhed, tæt på den legendariske Negresco hotel, også gør det en fremragende mulighed for en hovedbolig eller en kulturarv investering. Salgspris: € 420.000 (fees betalt af sælgeren) Månedlige afgifter: € 175, herunder medejerskab afgifter og kold vand produktion. Varmt vand og opvarmning produktion er også distribueres af condominium. DPE: D - D.
Anslåede årlige energiomkostninger til boliger: mellem 802 € og 1086.€ Ejendomsskat: 1.515 € Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géoriques: