Villa i Altea, Alicante-provinsen

Villa med havudsigt gåafstand til Altea Perched i en forhøjet og privat beliggenhed, denne ejendom tilbyder betagende panoramaudsigt over Middelhavet og den ikoniske kirke Altea ~s gamle bydel ~ alle kun en kort gåtur fra de charmerende gader, restauranter, butikker og strand. En sjælden kombination af privatliv, stilhed og gåafstand livsstil. Renoveret i 2011 og yderligere raffineret gennem årene, villaen blander tidløse Middelhavet karakter med omhyggeligt udvalgte naturlige materialer.
Sten stammer fra Italien og håndlavede finish fra berømte europæiske leverandører skaber en unik atmosfære i hele, mens varm valnød tømrerarbejde, specialfremstillede teak vinduer og skræddersyede interiør elementer tilføje dybde, tekstur og ægthed. De vigtigste boligområder flyder problemfrit på ekspansive terrasser, påberåber følelsen af en rolig, næsten monastic retreat med udsigt over havet. Fordelt på tværs af tre niveauer, er hjemmet designet til at maksimere lys, udsigt og komfort.
Næsten alle rum har åben havudsigt, mens det lavere niveau tilbyder en fleksibel ekstra opholdsstue med køkken og flere værelser, ideel til familie eller gæster. Udendørs, ejendommen har en saltvandspool, sauna med havudsigt og flere lounge områder designet til både afslapning og underholdende. Set på en privat grund i et roligt boligområde, villaen har perfekt syd orientering med sol hele dagen og året.
En sjælden mulighed for at eje en ejendom, der kombinerer beliggenhed, udsigt og autentiske Middelhavet levende ~ kun få minutter fra hjertet af Altea.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.