Villa em Altea, Alicante

Villa com vista para o mar a uma curta distância a pé de Altea Empoleirada em um ambiente elevado e privado, esta propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e a icônica igreja da Cidade Velha de Altea - tudo a uma curta caminhada das ruas encantadoras, restaurantes, boutiques e praia. Uma rara combinação de privacidade, silêncio e estilo de vida a pé. Renovada em 2011 e ainda mais refinada ao longo dos anos, a villa combina caráter mediterrâneo atemporal com materiais naturais cuidadosamente selecionados.
Com origem na Itália e acabamentos artesanais de renomados fornecedores europeus criam uma atmosfera única por toda parte, enquanto a carpintaria de nogueira quente, janelas de teca feitas sob medida e elementos interiores personalizados adicionam profundidade, textura e autenticidade. As principais áreas de estar fluem perfeitamente para terraços expansivos, evocando a sensação de um retiro sereno e quase monástico com vista para o mar. Distribuído em três níveis, a casa foi projetada para maximizar a luz, as vistas e o conforto.
Quase todos os espaços desfrutam de vistas para o mar aberto, enquanto o nível inferior oferece uma área de estar adicional flexível com cozinha e vários quartos, ideais para família ou hóspedes. Ao ar livre, a propriedade possui uma piscina de água salgada, sauna com vista para o mar e várias áreas de lounge projetadas para relaxamento e entretenimento. Situado em um terreno privado em uma área residencial tranquila, a villa desfruta de orientação sul perfeita com sol durante todo o dia e ano.
Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade que combina localização, vistas e autêntica vida mediterrânea - a poucos minutos do coração de Altea.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.