Villa i Altea, Alicante provins

Denne eksepsjonelle villaen ligger i en av de mest privilegerte beliggenhetene i Altea og byr på en fantastisk panoramautsikt over Middelhavet og den ikoniske kirken i Alteas gamleby. Eiendommer som kombinerer havutsikt, privatliv og gangavstand til det historiske sentrum er svært sjeldne. Fra huset kan man enkelt spasere til Alteas sjarmerende gater, restauranter, butikker og stranden, samtidig som man nyter full ro og privatliv.

Villaen ble totalrenovert i 2022 med materialer av høy kvalitet og i en elegant middelhavsstil. Den er fordelt over tre etasjer og er designet for å maksimere lys, utsikt og komfort. Nesten alle rom har en spektakulær havutsikt. De romslige oppholdsrommene åpner seg mot store terrasser og en vakkert opparbeidet hage, noe som skaper en harmonisk forbindelse mellom inne- og uteområder. På det nedre nivået finnes også et ekstra oppholdsrom med kjøkken samt flere rom som kan brukes fleksibelt, ideelt for gjester eller familie. Eiendommen har også saltvannsbasseng, sauna med havutsikt og flere utendørs loungeområder.

Villaen ligger på en privat tomt i et rolig og trygt boligområde med perfekt sørvendt beliggenhet som gir sol hele dagen og hele året. Eiendommen tilbyr også garasje, romslige oppholdsarealer og en sjelden kombinasjon av livsstil, utsikt og beliggenhet – bare noen få minutter fra hjertet av Altea, omgitt av natur og Middelhavets skjønnhet.

Altea, som er hjertet av Costa Blanca og utnevnt både nasjonalt og internasjonalt, som en av Spanias vakreste landsbyer og er godt bevart fra utnyttelse av turiststeder og høyhus. Med sin beliggenhet rett ved sjøen er seiling og vannsport store, så vel som et flott nettverk av tur- og sykkelstier i fjellene rundt Marina Baxia-bukten. Fjellkjeden skaper et fruktbart grønt landskap for dyrking av frukt og grønnsaker året rundt. Det sunne mikroklimaet er til og med ved en gjennomsnittstemperatur på 18 grader. Golfbanene i området er åpne hele året. Et stort utvalg av internasjonale skoler ligger i nærområdet. Terra Mitica fornøyelsespark, Aqualandia badeland samt Benidorms store underholdningssteder og kjøpesenter ligger 15 minutters kjøretur unna.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.