Villa i Arcachon, Gironde

RARE : Ideelt beliggende i hjertet af byen dette charmerende typiske Arcachonnaise hus vil forføre dig med sine mængder og sin smukke højde under lofter, dens vigtigste værelse med store bugt vinduer med udsigt over smukke lukkede have og sine to soveværelser med separat badeværelse.

Butikker og strand 5 minutter til fods.

Huset : Opholdsstue: 83,49 m2 med smukke lyse hoved rum, med store vinduer åbner ud i haven - Uafhængigt køkken - To soveværelser - Uafhængigt badeværelse - Mezzanin

Udenfor: Dejlig 60m2 lukket have i et roligt område - Terrasse / syd eksponering

Tilstand: Huset er i god generel stand. En simpel forfriskning synes nødvendig for at tilpasse det til din smag.

opvarmningsenergi: Bygas

DPE : E GHG :E

Denne ejendom sælges som en del af et Notary Interactive Sale (VNI), et sikkert online auktionssystem, der overvåges af en notar.

Deltagelse kræver forudgående registrering på platformen.
Tilbud er lavet online, af tier, fra en ikke-omhandlelig startpris fastsat af sælgeren.
Det højeste tilbud er ikke værd at sælge, det forbliver betinget af accept af sælgeren.

Særlige salgsbetingelser:

Forpligtelse til at besætte fast ejendom i primærbolig i mindst 6 år

Turist møbleret leje Ban (Airbnb type) ud over 90 dage om året

Antispecifik klausul for fem år: Ved videresalg inden for denne periode skal en del af merværdien returneres Nærmere oplysninger om klausulerne findes i udkastet til salgsakt, som kan konsulteres i de dokumenter, der er knyttet til tilbuddet.

Gebyrer: skal betales til køber.

Pris på 1. tilbud: € 600.000. 00 HNI er en nettosalgspris på € 578.000. 00 og € 22.000. 00 af handelsafgifter betalt af køberen repræsenterer 3, 806% nettosalgspris.

600 000 euro. 578 000 euro + forhandlingsgebyrer: 22 000 euro (eller 3, 81% på købers bekostning)