Villa Arcachon, Gironda

RARE : Situato in posizione ideale nel cuore della città questo affascinante casa tipica Arcachonnaise vi sedurrà con i suoi volumi e la sua splendida altezza sotto i soffitti, la sua sala principale con ampie vetrate che si affacciano grazioso giardino recintato e le sue due camere da letto con bagno separato.

Negozi e spiaggia 5 minuti a piedi.

La casa : Soggiorno : 83,49 m2 con bella stanza principale luminosa, con ampie finestre che si aprono sul giardino - Cucina indipendente - Due camere da letto - Bagno indipendente - Mezzanino

Esterno: Grazioso giardino recintato di 60m2 in zona tranquilla - Terrazza / orientamento sud

condizione: La casa è in buone condizioni generali. Un semplice rinfresco sembra necessario per personalizzare a vostro piacimento.

energia termica: Gas urbano

DPE: E GHG: E

Questo immobile viene venduto nell'ambito di una notary interactive sale (VNI), un sistema di aste online sicuro, supervisionato da un notaio.

La partecipazione richiede una precedente registrazione sulla piattaforma.
Le offerte sono effettuate online, per livello, a partire da un prezzo di partenza non negoziabile fissato dal venditore.
L'offerta più alta non vale la pena di vendere, rimane soggetta all'accettazione da parte del venditore.

Condizioni speciali di vendita:

Obbligo di occupare beni nella residenza principale per almeno 6 anni

Ban di affitto turistico arredato (tipo Airbnb) oltre 90 giorni all'anno

Clausola anti-specifica per 5 anni: in caso di rivendita entro questo periodo, una parte del plusvalore dovrà essere restituita I dettagli delle clausole sono contenuti nel progetto di atto di vendita, che può essere consultato nei documenti allegati all'offerta.

Tasse: a carico dell'Acquirer.

1° prezzo di offerta: HNI €572.000. 00 è un prezzo di vendita netto di €550.000. 00 e €22.000. 00 delle commissioni di negoziazione pagate dall'acquirente che rappresentano il 4% del prezzo di vendita netto.

€572.000. €550.000 + Spese di negoziazione: €22.000 (4% pagato dall'acquirente)