Villa in Arcachon, Gironde

RARE: Ideaal gelegen in het hart van de stad dit charmante typische Arcachonnaise huis zal u verleiden met zijn volumes en zijn prachtige hoogte onder plafonds, de belangrijkste kamer met grote baai ramen met uitzicht op mooie omheinde tuin en de twee slaapkamers met aparte badkamer.

Winkels en strand 5 minuten te voet.

Het huis : Woonoppervlakte: 83,49 m2 met mooie lichte hoofdkamer, met grote ramen die uitkijken naar de tuin - Gescheiden keuken - Twee slaapkamers - Gescheiden badkamer - Mezzanine

Buiten: Mooie 60m2 omheinde tuin in een rustige omgeving - Terras / zuiden blootstelling

conditie: Het huis is in goede algemene staat. Een eenvoudige verfrissing lijkt noodzakelijk om het naar uw smaak aan te passen.

verwarming energie: Stadsgas

DPE: E BKG:E

Deze woning wordt verkocht als onderdeel van een notarisinteractieve verkoop (VNI), een beveiligd online veilingsysteem, onder toezicht van een notaris.

Deelname vereist voorafgaande registratie op het platform.
Aanbiedingen worden online gemaakt, door tier, van een niet-onderhandelbare startprijs vastgesteld door de verkoper.
Het hoogste aanbod is niet de moeite waard, het blijft onderworpen aan aanvaarding door de verkoper.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:

Verplichting om gedurende ten minste 6 jaar onroerend goed in hoofdwoning te bezetten

Toeristische Gemeubileerde Verhuur Ban (Airbnb type) meer dan 90 dagen per jaar

Anti-specifieke clausule voor vijf jaar: bij wederverkoop binnen deze termijn moet een deel van de meerwaarde worden teruggegeven De bijzonderheden van de clausules zijn opgenomen in het ontwerp-verkoopbesluit, dat kan worden geraadpleegd in de bij het aanbod gevoegde documenten.

Vergoedingen: ten laste van de vraagsteller.

Prijs van de 1e aanbieding: € 600.000. 00 HNI is een netto verkoopprijs van € 578.000. 00 en € 22.000. 00 van de handelskosten betaald door de koper vertegenwoordigt 3, 806% netto verkoopprijs.

600 000 euro. 578 000 euro + Onderhandelkosten: 22 000 euro (of 3, 81% ten koste van de koper)