Haus in Arcachon, Gironde

RARE : Ideal im Herzen der Stadt dieses charmante typische Arcachonnaise Haus wird Sie mit seinen Volumen und seine schöne Höhe unter den Decken, sein Hauptzimmer mit großen Erkerfenstern mit Blick auf hübschen geschlossenen Garten und seine zwei Schlafzimmer mit separatem Bad verführen.

Geschäfte und Strand 5 Minuten zu Fuß.

Das Haus : Wohnfläche : 83,49 m2 mit schönen hellen Hauptraum, mit großen Fenstern zum Garten öffnen - Unabhängige Küche - Zwei Schlafzimmer - Unabhängiges Badezimmer - Mezzanine

Aussenbereich: Schöner 60m2 umzäunter Garten in ruhiger Lage - Terrasse / Südausrichtung

Zustand: Das Haus ist in gutem allgemeinen Zustand. Eine einfache Erfrischung scheint notwendig, um es nach Ihrem Geschmack anzupassen.

Heizenergie : Stadtgas

DPE: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E-THG: E

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Notary Interactive Sale (VNI) verkauft, einem sicheren Online-Auktionssystem, das von einem Notar überwacht wird.

Die Teilnahme erfordert eine vorherige Registrierung auf der Plattform.
Angebote werden online, nach Stufen, von einem nicht verhandelbaren Startpreis, der vom Verkäufer festgesetzt wird, gemacht.
Das höchste Angebot lohnt sich nicht zu verkaufen, es bleibt der Annahme durch den Verkäufer vorbehalten.

Besondere Verkaufsbedingungen :

Verpflichtung, mindestens 6 Jahre lang Eigentum am Hauptwohnsitz zu besetzen

Tourist Furnished Rental Ban (Airbnb-Typ) über 90 Tage pro Jahr

Anti-spezifische Klausel für 5 Jahre: Im Falle der Weiterveräußerung innerhalb dieser Frist muss ein Teil des Mehrwerts zurückgegeben werden Die Einzelheiten der Klauseln sind im Kaufgesetzentwurf enthalten, der in den dem Angebot beigefügten Unterlagen eingesehen werden kann.

Gebühren: an den Erwerber anrechenbar.

Preis des 1. Angebots: 600.000 €. 00 HNI ist ein Nettoverkaufspreis von 578.000 €. 00 und 22.000 €. 00 der vom Käufer bezahlten Handelsgebühren, was 3, 806% Nettoverkaufspreis entspricht.

600 000 Euro. 578 000 Euro + Verhandlungsgebühren: 22 000 Euro (oder 3. 81% auf Kosten des Käufers)