Villa i Lisieux, Calvados

Hvad hvis dit næste hjem var et, hvor du kun skulle pakke dine tasker ud?

Eksklusiv notering, i et roligt og eftertragtede boligområde i Lisieux, denne smukke 141 kvm (1.518 sq ft) familie hjem tilbyder et særligt behageligt boligmiljø, der er fredeligt, praktisk, og decideret moderne.

Helt renoveret i 2024, har det nydt godt af omhyggelig opmærksomhed på detaljer og høj kvalitet finish. Intet arbejde er nødvendigt her: hvert rum er designet til at kombinere komfort, funktionalitet og velvære for hverdagen.

Fra det øjeblik du går ind i huset, afslører huset en varm og lys atmosfære. Det store, helt nye, udstyrede og udstyret køkken åbner naturligt ind i en lys, åben stue med spisestue og stue. Denne generøse og indbydende stue, badet i lys, strækker sig direkte ud på terrassen og haven.

Huset tilbyder et layout specielt velegnet til familielivet, med tre soveværelser, hvoraf det ene er i stueetagen, samt en smuk master suite på ca.20 m2 ovenpå, en virkelig privat og afsondret plads.
To helt nye badeværelser, et omklædningsrum, og rigelig opbevaring fuldføre layoutet.

For hyggelige øjeblikke, pellet komfur giver en behagelig følelse af komfort og bidrager til den indbydende atmosfære i huset. Men denne renovering stopper ikke ved æstetik.

Huset er også designet til at opfylde de aktuelle krav til komfort og sikkerhed: komplet automation, alarmsystem, video-intercom, dobbeltruder og udvendig varmeisolering.
Disse funktioner giver dig mulighed for fuldt ud at nyde dit hjem, både sommer og vinter, med en meget god energi rating: Energy Performance Certificate (EPC) klasse C og Greenhouse Gas Emissions (GHG) klasse A.

Den fulde kælder er en rigtig ekstra bonus. Den tilbyder en 50 m2 garage, et værksted, et vaskerum, et ekstra værelse og masser af lagerplads. Denne ejendom opfylder nemt behovene hos en familie eller blot dem, der ønsker maksimal lagerplads.

Udenfor tilbyder de lukkede områder på ca. 790 m2 en verdant og fredelig beliggenhed.

Terrassen er perfekt til familie måltider, afslappende øjeblikke, og nyder smukke sommerdage, mens haven giver alle mulighed for fuldt ud at nyde udendørs.

Og fordi en god beliggenhed også er en integreret del af et komfortabelt hjem, vil du drage fordel af en særlig bekvem beliggenhed: butikker, skoler, en mellemskole, og offentlig transport er alle inden for 5 minutters gang. Lisieux bymidte og togstationen er omkring 5 minutters kørsel væk.

Med sin elegante renovering, rummelige værelser, moderne faciliteter, fuld kælder, og haven, dette hus kombinerer alle de ønskelige kvaliteter af en ægte familie hjem, klar til at flytte ind i, i et område, hvor nærheden af faciliteter forenkler dagligdagen.

Et sjældent fund på markedet, gå ikke glip af det!

Real Estate by Sandrine & Tony grignola

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Tony grignola, valorbiquet, Optimhome Associate Estate Agent på 06 13 91 45 40 (ref 616490)