Haus in Lisieux, Calvados

Was, wenn dein nächstes Zuhause eins wäre, wo du nur deine Taschen auspacken musstest?

Exklusive Auflistung, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Lisieux, bietet dieses schöne 141 qm große Familienhaus ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das friedlich, praktisch und entschieden modern ist.

Im Jahr 2024 komplett renoviert, profitierte es von sorgfältiger Liebe zum Detail und hochwertigen Oberflächen. Hier wird keine Arbeit benötigt: Jeder Raum wurde entworfen, um Komfort, Funktionalität und Wohlbefinden für den Alltag zu kombinieren.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, offenbart das Haus eine warme und helle Atmosphäre. Die große, brandneue, ausgestattete und ausgestattete Küche öffnet sich natürlich zu einem hellen, offenen Wohnbereich, der das Esszimmer und die Lounge umfasst.

Das Haus bietet eine besonders gut für das Familienleben geeignete Anlage mit drei Schlafzimmern, von denen eines im Erdgeschoss liegt, sowie eine schöne Master Suite von ca. 20 m2 im Obergeschoss, ein wirklich privater und abgeschiedener Raum.
Zwei brandneue Badezimmer, ein Ankleideraum und reichlich Stauraum runden das Layout ab.

Für gemütliche Momente sorgt der Pelletofen für ein angenehmes Gefühl des Komforts und trägt zur einladenden Atmosphäre des Hauses bei. Doch diese Renovierung hält nicht vor Ästhetik zurück.

Das Haus wurde auch entworfen, um aktuelle Komfort- und Sicherheitsanforderungen zu erfüllen: komplette Hausautomation, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Doppelverglasung und äußere Wärmedämmung.
Diese Funktionen ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause, sowohl im Sommer als auch im Winter, mit einer sehr guten Energieklasse zu genießen: Energy Performance Certificate (EPC) Klasse C und Greenhouse Gas Emissions (GHG) Klasse A.

Der komplette Keller ist ein echter Bonus. Es bietet eine 50 m2 große Garage, eine Werkstatt, eine Waschküche, einen zusätzlichen Raum und viel Stauraum. Dieses Anwesen erfüllt einfach die Bedürfnisse einer Familie oder einfach diejenigen, die maximalen Stauraum wollen.

Draußen bietet das umzäunte Gelände von ca. 790 m2 eine grüne und friedliche Umgebung.

Die Terrasse eignet sich perfekt für Familienmahlzeiten, entspannende Momente und schöne Sommertage, während der Garten es jedem ermöglicht, die Natur voll zu genießen.

Und weil eine gute Lage auch ein integraler Bestandteil eines komfortablen Hauses ist, profitieren Sie von einer besonders günstigen Lage: Geschäfte, Schulen, eine Mittelschule und öffentliche Verkehrsmittel sind alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum von Lisieux und der Bahnhof sind ca. 5 Autominuten entfernt.

Mit seiner eleganten Renovierung, geräumigen Zimmern, modernen Annehmlichkeiten, vollen Keller und Garten, kombiniert dieses Haus alle wünschenswerten Qualitäten eines echten Familienhauses, bereit zu bewegen, in einem Bereich, wo die Nähe der Annehmlichkeiten das tägliche Leben vereinfacht.

Ein seltener Fund auf dem Markt, verpassen Sie nicht!

Immobilien von Sandrine & Tony grignola

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu bezahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Tony grignola, valorbiquet, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 13 91 45 40 (ref 616490)