Villa in Lisieux, Calvados

Wat als je volgende huis één was waar je alleen je koffers hoefde uit te pakken?

Exclusieve vermelding, in een rustige en gewilde woonwijk van Lisieux, deze prachtige 141 m2 familiewoning biedt een bijzonder aangename woonomgeving die rustig, praktisch en beslist eigentijds is.

Volledig gerenoveerd in 2024 heeft het geprofiteerd van zorgvuldige aandacht voor detail en hoogwaardige afwerkingen. Hier is geen werk nodig: elke ruimte is ontworpen om comfort, functionaliteit en welzijn te combineren voor het dagelijks leven.

Vanaf het moment dat u binnenkomt, onthult het huis een warme en heldere sfeer. De grote, gloednieuwe, ingerichte en uitgeruste keuken opent van nature naar een lichte, open woonkamer die de eetkamer en lounge omvat. Deze royale en gastvrije leefruimte, badend in licht, strekt zich direct uit tot het terras en de tuin.

Het huis biedt een lay-out bijzonder goed geschikt voor het gezinsleven, met drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond, evenals een prachtige master suite van ongeveer 20 m2 boven, een echt prive en afgelegen ruimte.
Twee gloednieuwe badkamers, een kleedkamer en ruime opslag completeren de lay-out.

Voor gezellige momenten zorgt de pelletkachel voor een aangenaam gevoel van comfort en draagt bij aan de gastvrije sfeer van het huis. Maar deze renovatie stopt niet bij esthetiek.

Het huis is ook ontworpen om te voldoen aan de huidige comfort en veiligheid eisen: complete domotica, alarmsysteem, video-intercom, dubbele beglazing, en buitenkant thermische isolatie.
Met deze functies kunt u volop genieten van uw huis, zowel zomer als winter, met een zeer goede energieclassificatie: Energy Performance Certificate (EPC) klasse C en Greenhouse Gas Emissions (GHG) klasse A.

De volledige kelder is een echte extra bonus. Het biedt een 50 m2 garage, een werkplaats, een wasruimte, een extra kamer, en veel bergruimte. Deze woning gemakkelijk voldoet aan de behoeften van een gezin of gewoon degenen die maximale opslagruimte willen.

Buiten biedt het omheinde terrein van ongeveer 790 m2 een groene en rustige omgeving.

Het terras is perfect voor familie maaltijden, ontspannen momenten, en genieten van mooie zomerdagen, terwijl de tuin iedereen in staat stelt om volledig te genieten van de buitenlucht.

En omdat een goede locatie ook een integraal onderdeel van een comfortabel huis is, zult u profiteren van een bijzonder gunstige locatie: winkels, scholen, een middelbare school, en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen 5 minuten lopen. Het centrum van Lisieux en het treinstation liggen op ongeveer 5 minuten rijden.

Met zijn elegante renovatie, ruime kamers, moderne voorzieningen, volledige kelder, en tuin, dit huis combineert alle gewenste kwaliteiten van een echt familiehuis, klaar om te verhuizen, in een gebied waar de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt.

Een zeldzame vondst op de markt, niet missen!

Vastgoed door Sandrine & Tony grignola

De kosten worden door de verkoper betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Tony grignola, valorbiquet, Optimhome Associate Estate Agent op 06 13 91 45 40 (ref 616490)