Villa - Lisieux, Calvados

Et si votre prochaine maison était celle où vous n'auriez plus qu'à poser vos valises ?

En exclusivité, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lisieux, cette belle maison familiale de 141 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible, pratique et résolument contemporain.

Entièrement rénovée en 2024, elle a bénéficié d'une rénovation soignée et de prestations de qualité. Ici, aucun travaux à prévoir : chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La grande cuisine neuve, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur un séjour traversant où prennent place la salle à manger et le salon. Un espace de vie généreux et convivial, baigné de lumière, qui se prolonge directement vers la terrasse et le jardin.

La maison propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, avec trois chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'à l'étage une belle suite parentale d'environ 20 m², véritable espace privilégié pour préserver son intimité. Deux salles d'eau entièrement neuves, un dressing et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Pour les moments plus chaleureux, le poêle à granulés apporte une agréable sensation de confort et contribue à l'atmosphère accueillante de la maison.

Mais cette rénovation ne s'arrête pas à l'esthétique. La maison a également été pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de sécurité : domotique complète, alarme, visiophone, double vitrage et isolation thermique par l'extérieur. Des équipements qui permettent de profiter pleinement de son intérieur, été comme hiver avec un très bon classement énergétique : DPE de classe C et GES de classe A.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre un garage de 50 m², un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire et de nombreux espaces de rangement. De quoi répondre facilement aux besoins d'une famille ou tout simplement à ceux qui souhaitent disposer d'un maximum de stockage.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 790 m² offre un environnement verdoyant et paisible. La terrasse invite aux repas en famille, aux moments de détente et aux belles journées d'été, tandis que le jardin laisse à chacun la liberté de profiter pleinement des extérieurs.

Et parce qu'un bon emplacement fait aussi partie intégrante d'une maison agréable à vivre, vous bénéficierez ici d'une proximité particulièrement appréciable : commerces, écoles, collège et transports en commun sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville de Lisieux et la gare SNCF se trouvent quant à eux à environ 5 minutes en voiture.

Avec son élégante rénovation, ses volumes, ses équipements modernes, son sous-sol complet et son jardin, cette maison réunit les qualités recherchées d'une véritable maison familiale prête à vivre, dans un secteur où la proximité des commodités simplifie le quotidien.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

L'Immobilier By Sandrine & Tony grignola

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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