Villa i Cadaques, Girona-provinsen

Denne enestående beachfront ejendom har en af de mest privilegerede steder i Cadaqués, der ligger direkte på strandpromenaden og i den charmerende bymidte. En sjælden mulighed for at opleve autentiske middelhavsliv, hvor havet bliver en del af din hverdag.

Med en meget ønskelig sydvest orientering, er ejendommen badet i naturligt lys i løbet af dagen, samtidig med at den tilbyder beskyttelse mod fremherskende vinde, sikrer komfort på tværs af alle årstider. Med et fuldt varmesystem på plads, er huset perfekt egnet til året rundt levende.

I stueetagen bydes vi velkommen med en smuk terrasse ved havet med udsigt over den ikoniske Port d!Alguer strand, en idyllisk indstilling for al fresco spisetid, morgenkaffe, eller blot slappe af til den beroligende lyd af bølgerne. Dette niveau har også en lukket garage med plads til op til to køretøjer og ekstra opbevaring, et gæstetoilet og en entré.

På den modsatte side af facaden foran er en tidligere garage eftertænksomt blevet omdannet til et kommercielt rum, der i øjeblikket fungerer som restaurant med en aktiv licens. Dette element tilføjer en unik og meget værdifuld dimension til ejendommen, hvilket giver et stærkt udlejningspotentiale.

På første sal er opholdsstuen fyldt med naturligt lys og designet til at maksimere den fantastiske kystudsigt. En lys spisestue åbner op på en balkon mod havet, mens den rummelige stue også har direkte adgang til udendørs via en generøs terrasse, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem indvendige og udvendige rum. Det separate køkken tilbyder en karakteristisk og karakterfuld stil.
Denne etage omfatter også to soveværelser med dobbeltsenge med havudsigt og egen balkon, to enkeltværelser og et komplet badeværelse.

Den øverste etage fortsætter med at imponere, tilbyder et højt niveau af alsidighed og komfort. Her finder vi tre ekstra soveværelser med dobbeltsenge, to badeværelser, et vaskerum, og en anden lyse opholdsstue med sit eget køkken, ideel til hosting gæster eller skabe en uafhængig opholdsstue. Fra dette niveau, en generøs terrasse åbner op for betagende panoramaudsigt havet, giver den perfekte baggrund for solnedgang middage og afslappede sommeraftener.

Ejendommen nyder godt af en aktiv turistlicens, hvilket gør det til en fremragende investeringsmulighed med høj rentabilitet. Dens unikke konfiguration giver mulighed for stærke afkast både fra kortsigtede turistudlejning og fra leasing af den kommercielle restaurant plads, kombinerer livsstil og indkomst i et enestående aktiv.

En virkelig unik ejendom kombinerer førsteklasses beliggenhed, spektakulær udsigt og exceptionel alsidighed, ideel som en privat bolig, en familie retreat, eller en højtydende investering i en af Costa Brava ~s mest eftertragtede destinationer.

Kontakt os venligst for yderligere information.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.