Villa in Cadaques, Girona provincie

Deze uitzonderlijke accommodatie aan het strand geniet van een van de meest bevoorrechte locaties in Cadaqués, direct aan zee en in het charmante stadscentrum. Een zeldzame kans om authentiek mediterraan leven te beleven, waar de zee deel wordt van uw dagelijks leven.

Geniet van een zeer wenselijke zuid-west oriëntatie, de woning wordt gebaad in natuurlijk licht gedurende de dag en biedt ook bescherming tegen heersende winden, zorgen voor comfort gedurende alle seizoenen. Met een volledige verwarming op zijn plaats, het huis is perfect geschikt voor het hele jaar door wonen.

De begane grond verwelkomt ons met een prachtig terras aan zee met uitzicht op de iconische haven van Alguer strand, een idyllische omgeving voor al fresco dineren, ochtend koffie, of gewoon ontspannen aan het rustgevende geluid van de golven. Dit niveau beschikt ook over een gesloten garage met ruimte voor maximaal twee voertuigen en extra opslag, een gastentoilet, en een inkomhal.

Aan de andere kant van de voorgevel is een voormalige garage bedachtzaam omgebouwd tot een commerciële ruimte, momenteel actief als restaurant met een actieve vergunning. Dit element voegt een unieke en zeer waardevolle dimensie toe aan het pand, met een sterk huurinkomen potentieel.

Op de eerste verdieping is de woonkamer gevuld met natuurlijk licht en ontworpen om het prachtige uitzicht aan de kust te maximaliseren. Een lichte eetkamer opent zich op een balkon met uitzicht op zee, terwijl de ruime woonkamer ook direct toegang heeft tot buiten via een royaal terras, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes ontstaat. De aparte keuken biedt een onderscheidende en karakteristieke stijl.
Deze verdieping bestaat ook uit twee tweepersoonskamers met uitzicht op zee en een eigen balkon, twee eenpersoonskamers en een complete badkamer.

De bovenste verdieping blijft indruk maken, biedt een hoog niveau van veelzijdigheid en comfort. Hier vinden we drie extra tweepersoonskamers, twee badkamers, een wasruimte, en een tweede lichte woonkamer met een eigen keuken, ideaal voor gasten te ontvangen of het creëren van een onafhankelijke leefruimte. Vanaf dit niveau, een royaal terras opent tot adembenemend panoramisch uitzicht op zee, biedt de perfecte achtergrond voor zonsondergang diners en ontspannen zomeravonden.

Het pand profiteert van een actieve toeristische vergunning, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid met een hoge winstgevendheid. De unieke configuratie maakt een sterke opbrengst, zowel van korte termijn toeristische verhuur als van het leasen van de commerciële restaurant ruimte, combineren van levensstijl en inkomen in een uitzonderlijke troef.

Een echt unieke eigenschap die uitstekende locatie, spectaculaire uitzichten en uitzonderlijke veelzijdigheid, ideaal als een prive-residentie, een familie retraite, of een hoog presterende investering in een van de meest gewilde bestemmingen Costa Brava.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.