Villa i Réalville, Tarn-et-Garonne

Hus med panoramaudsigt over Pyrenæerne, swimmingpool og privilegerede omgivelser

Beliggende i en dominerende position i hjertet af et grønt og særligt fredeligt miljø, vil denne smukke ejendom forføre dig med sin enestående levende miljø. Beliggende kun 5 minutter fra Caussade og motorvej adgang, samt 15 minutter fra Montauban, det tilbyder en perfekt balance mellem ro og nærhed til faciliteter.

Dette komfortable 135 m2 hus åbner fra indgangen lås forbi, på en stor lys stue på 48 m2 bestående af en stue, spisestue og en kvalitet amerikansk køkken, ideel til at dele varme øjeblikke med familie eller venner. To store bugt vinduer naturligt udvide dette rum til en behagelig terrasse tilbyder fantastisk udsigt over Pyrenæerne, en reel invitation til at slappe af.

En pellet komfur giver en venlig atmosfære og komfort i vintersæsonen. Dette niveau omfatter også et separat toilet.

Ovenpå, den nat rum består af tre soveværelser på ca 11 m2 hver, et badeværelse samt en mezzanin kontorplads giver alle mulighed for at nyde deres egen stue.

I halv kælder, meget åben på ydersiden takket være en bugt vindue med udsigt over en træ terrasse, vil du nyde en fantastisk master suite på 28 m2 med eget badeværelse og separat toilet.

Udenfor passer svømmebassinet på 8 x 4 meter perfekt ind i en omhyggeligt vedligeholdt anlagt have. Eg, eukalyptus, cypresser i Toscana, oliventræer og forskellige middelhavsarter grænser harmonisk op til mange frugttræer: kirsebærtræer, pæretræer, figentræer, blommetræer... En sand naturens omgivelser, der fremmer velvære og ro.

På udstyrssiden nyder huset godt af tjenester, der bidrager til daglig komfort og energistyring: pellet komfur, to reversible airconditions med to uafhængige enheder samt en solvandsvarmer.

Bygget omkring tyve år siden og regelmæssigt forbedret på teknisk plan, denne ejendom viser nu en energi klassificering C, garanterer kontrolleret forbrug.

En sjælden ejendom, hvor fred, natur, komfort og enestående panorama kombinerer perfekt.

Jeg venter på dig til at opdage al charmen af denne ejendom og dens privilegerede miljø.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.