Villa i Ventabren, Bouches-du-Rhone

Abrikulteurs er glad for at præsentere dette hus til salg beliggende i Ventabren (13122).

Beliggende i Ventabren (13122), en landsby nær Aix-en-Provence, denne arkitekt-designede familie hjem på 256. 54 kvm ligger på en skovet 4.000 kvm plot i et roligt og grønt miljø.

Ved indstigning, den generøse plads og varm atmosfære sæt tonen. Stueetagen består af et udstyret køkken, en lys stue med pejs, fire soveværelser, et kontor, et badeværelse, et badeværelse med toilet, samt en separat WC. Et vaskerum og en kælder fuldføre dette niveau.

Et tilstødende 28 kvm værelse tilbyder fleksible layout muligheder.

Ovenpå, et mere privat område omfatter en master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse, et andet kontor, en lys veranda og en balkon med udsigt over haven.

Udenfor, terrassen giver mulighed for udendørs spisning, og poolen tilbyder en afslappende plads. En workshop og et teknisk rum fuldfører faciliteterne.

Dette hus, både funktionel og fuld af karakter, tilbyder et levende miljø passer til en stor familie.

Egenskabsfremhævninger:
- Skovklædte og rolige omgivelser
- Dominerende udsigt
- Gulvvarme og pejs
- Swimmingpool
- Fiber optisk internet

Bemærk venligst:
- Tilstand: god stand
- Byvand og kanalvandsforsyning
- Forbundet til kloaksystemet
- Ejendomsskat: €4,438 / år

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug (kWhEP/m2/år): 118 (C)
- Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 25 (C)
- Energiomkostninger min / max: mellem €2,690 og €3,670
- Referenceår for priser: 2021

Salgspris: 1.290,000 € inklusive moms (Abriculteurs gebyrer, der betales af sælgeren*).

Liste udarbejdet under ledelse af Matthieu richier, handelsagent (EI), der er registreret hos RSAC i Salon-de-Provence under nummer 850 335 530, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles,
75001 Paris.