Haus in Ventabren, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs freut sich, dieses Haus zum Verkauf in Ventabren (13122) zu präsentieren.

In Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, befindet sich dieses von Architekten entworfene Familienhaus von 256 m2 auf einem bewaldeten 4.000 m2 großen Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Der großzügige Raum und die warme Atmosphäre geben beim Betreten den Ton an. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC. Eine Waschküche und ein Keller runden diese Ebene ab.

Ein angrenzender 28 qm großer Raum bietet flexible Layout-Optionen.

Im Obergeschoss verfügt ein privater Bereich über eine Master Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Büro, eine helle Veranda und einen Balkon mit Blick auf den Garten.

Draußen bietet die Terrasse ein Restaurant im Freien und der Pool bietet einen erholsamen Raum. Eine Werkstatt und ein Technikraum runden die Einrichtungen ab.

Dieses Haus, sowohl funktional als auch voller Charakter, bietet eine Wohnumgebung, die für eine große Familie geeignet ist.

Immobilien-Highlights:
- Bewaldete und ruhige Umgebung
- Dominante Ansicht
- Fußbodenheizung und Kamin
- Schwimmbad
- Glasfaser-Internet

Bitte beachten Sie:
- Zustand: guter Zustand
- Stadtwasser- und Kanalwasserversorgung
- Verbindung zum Kanalsystem
- Grundsteuer: 4438 € / Jahr

Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2/Jahr): 118 (C)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2/Jahr): 25 (C)
- Energiekosten min / max: zwischen 2.690 € und 3.670 €
- Bezugsjahr für Preise: 2021

Verkaufspreis: 1.290,000 € inkl. Mehrwertsteuer (Abriculteurs-Gebühren des Verkäufers*).

Listing unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Matthieu Richier, Handelsvertreter (EI), bei der RSAC von Salon-de-Provence unter der Nummer 850 335 530 registriert, ohne Holding-Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsausweisnummer CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Pariser Handelskammer Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles,
75001 Paris.