Villa Ventabren, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs è lieta di presentare questa casa in vendita si trova a Ventabren (13122).

Situato a Ventabren (13122), un villaggio nei pressi di Aix-en-Provence, questa casa di famiglia architetto-progettata di 256. 54 mq si trova su un terreno boschivo di 4.000 mq in un ambiente tranquillo e verde.

All'ingresso, lo spazio generoso e l'atmosfera calda impostare il tono. Il piano terra è composto da una cucina attrezzata, un luminoso soggiorno con camino, quattro camere da letto, un ufficio, un bagno, un bagno con WC, così come un WC separato. Una lavanderia e una cantina completano questo livello.

Una camera di 28 mq adiacente offre opzioni di layout flessibili.

Al piano superiore, una zona più privata comprende una suite padronale con spogliatoio e bagno privato, un secondo ufficio, una luminosa veranda e un balcone con vista sul giardino.

All'esterno, la terrazza permette di pranzare all'aperto, e la piscina offre uno spazio rilassante. Un laboratorio e una sala tecnica completano i servizi.

Questa casa, sia funzionale che piena di carattere, offre un ambiente di vita adatto ad una grande famiglia.

Punti salienti della proprietà:
- Ambiente boscoso e tranquillo
- Vista dominante
- Riscaldamento a pavimento e camino
- Piscina
- Internet in fibra ottica

Nota:
- Condizione: buono stato
- L'acqua della città e l'approvvigionamento idrico del canale
- Collegato al sistema fognario
- Tassa di proprietà: 4.438 € / anno

Prestazioni energetiche:
- Consumo convenzionale (kWhEP/m2/anno): 118 (C)
- Emissioni stimate (kg CO2/m2/anno): 25 (C)
- Costo dell'energia min / max: tra 2.690 € e 3.670 €
- Anno di riferimento per i prezzi: 2021

Prezzo di vendita: € 1.290.000 IVA inclusa (Abriculteurs fee da pagare dal venditore*).

Elencazione redatta sotto la responsabilità editoriale del sig. Matthieu richier, agente commerciale (EI), registrato presso la RSAC di Salon-de-Provence con il numero 850 335 530, senza detenere fondi, agendo per conto di sarl abriculteurs immobilier, con un capitale di 5.000 €, registrato con il numero SIREN 837 704 584, titolare della carta professionale CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla Camera di commercio di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il sig. Adrien Piot, con sede a 12 rue des Halles,
75001 Paris.