Villa i Valongo, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT593454

Moradia T3 charme med have ► En privat retreat nær centrum af Ermesinde

Åben porten, komme hjem og føle, at rytmen er bred. Blandt frugttræer, grønne blomster og fri luft spiseplads, denne lejlighed tilbyder et indbydende og velserveret miljø, kun et par minutter fra centrum af Hermesinde.

Et hus med historie, personlighed og plads til at leve med fred.

Med sin oprindelse i 1930'erne og helt genopbygget i 2000'erne, bevarer den charmen af traditionel arkitektur. Facaden med stenpunkter, tilstedeværelsen af træ og detaljer om vagter og trapper giver det sin egen identitet, som strækker sig gennem interiøret.

Implanteret i et område på ca. 374 m2, med ydre rum omkring sine fire fronter, nyder godt af fremragende soleksponering og et tæt forhold til haven. Vegetationen involverer huset og skaber forskellige miljøer til at slappe af, modtage venner eller blot tilbringe tid i den åbne luft.

Udenfor inviterer dagens lille fornøjelse: Tag morgenmaden til solen, samle familien i skyggen af træerne eller afslutte aftenen i haven, i privatlivets fred i huset.

Med omkring 210 m2 rumkonstruktion er interiøret opdelt i tre etager:

- Res-do-hand: stue og spisestue, med spisestue, og køkken. Naturlige lys- og trægulve giver en behagelig og indbydende atmosfære til det sociale område.
- Lavere etage: rummeligt værelse, badeværelse og en suite, giver ekstra plads til indkvartering, hvile og forskellige familiebehov.
- Første gang: to værelser, et af dem med adgang til et badeværelse, og et fælles badeværelse. Tagene dækket med træ forstærker den intime karakter af denne etage.
Ejendommen har stadig en selvstændig lukket garage, med ca. 26 m2, integreret i det ydre rum.

Beliggende i Ermesinde, er der nærhed til centrum, handel og tjenester til hurtig adgang til Port. En placering, der giver dig mulighed for at holde byens bekvemmelighed og komme hjem til at nyde en mere serisk miljø.

Placering og adgang:
Vejadgang og havn

- A4, forbundet til A3 og VCI: ca. 1, 8 km - 3 til 5 minutters kørsel.
- Havn: ca. 11. 5 km - 15 til 25 minutter i bil.
Offentlig transport

- Ermesinde togstation: ca. 1. 1 km - 3 til 5 minutter i bil, med direkte forbindelser til Campanhá og São Bento.
- Baguim metrostation omkring 4. 5 km 8 til 12 minutters kørsel.
- Bilbremser 200 meter.
Supermarkeder

- Mercadona Ermesinde: ca.500 meter - 2 til 3 minutters kørsel.
- Lidl: ca. 900 meter - 2 til 4 minutters kørsel.
- Intermarche: ca. 900 meter - 3-4 minutters kørsel.
- Continental Ermesinde Model: ca. 1. 8 km - 4 til 6 minutter i bil.
Ginásios Formand

- Element Ermesinde: ca.1 km - 3 til 5 minutters kørsel.
- Be-Fit Ermesinde: ca. 1. 1 km - 3 til 5 minutters kørsel.
- Solinca Classic Hermesinde: omkring 1, 8 km - 4 til 6 minutters kørsel.
Handelscentre

- MaiaShopping: omkring 2, 8 km - 5 til 8 minutters kørsel.
- Born Park: omkring 5, 5 km - 10 til 15 minutter i bil.
Skoler

- Carvalhal Basic School: omkring 300 meter - 1 til 2 minutter i bil.
- Basic and Secondary School of Ermesinde: ca. 1. 2 km - 3 til 5 minutter i bil.
- College of Ermesinde: ca. 1, 6 km 4 til 6 minutter i bil.
Industriområde

- Industrielt område af Ermesinde / Formiga: ca. 1. 8 km - 4 til 6 minutters kørsel.
- Industriområde Alfena: ca. 4. 8 km - 7 til 10 minutter i bil.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: D
#ref:ZMPT593454