Villa in Valongo, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT593454

Moradia T3 charme met tuin ► Een privé retraite in de buurt van het centrum van Ermesinde

Open de poort, kom thuis en voel dat het ritme breed is. Onder de fruitbomen, groene bloemen en gratis air eetruimtes, dit appartement biedt een gastvrije en welgestelde omgeving, op slechts een paar minuten van het centrum van Hermesinde.

Een huis met geschiedenis, persoonlijkheid en ruimte om te leven met vrede.

Met zijn oorsprong in de jaren dertig en volledig herbouwd in de jaren 2000, behoudt het de charme van de traditionele architectuur. De gevel met stenen punten, de aanwezigheid van het hout en details van de bewakers en trappen geeft het zijn eigen identiteit, die zich uitstrekt door het interieur.

Geïmplanteerd in een oppervlakte van ongeveer 374 m2, met buitenruimte rond de vier fronten, profiteert van uitstekende zonnestraling en een nauwe relatie met de tuin. De vegetatie omvat het huis en creëert verschillende omgevingen om te ontspannen, vrienden te ontvangen of gewoon tijd door te brengen in de open lucht.

De buitenkant nodigt uit tot het kleine plezier van de dag: neem het ontbijt naar de zon, verzamel het gezin in de schaduw van de bomen of eindig de avond in de tuin, in de privacy van het huis.

Met ongeveer 210 m2 aan ruimtebouw, zijn de interieurs verdeeld in drie verdiepingen:

- Res-do-hand: woon-en eetkamer, met lare, en keuken. Natuurlijke lichte en houten vloeren zorgen voor een comfortabele en gastvrije sfeer in de sociale ruimte.
- Benedenverdieping: ruime kamer, badkamer en een suite, die extra ruimte biedt voor accommodatie, rust en verschillende gezinsbehoeften.
- Eerste wandeling: twee kamers, waarvan een met toegang tot een badkamer, en een gemeenschappelijke badkamer. De daken bedekt met hout versterken de intieme aard van deze verdieping.
Het pand heeft nog steeds een onafhankelijke gesloten garage, met ongeveer 26 m2, geïntegreerd in de ruimte.

Gelegen in Ermesinde, is er de nabijheid van het centrum, handel en diensten om snelle toegang tot Port. Een locatie die u toelaat om de stad gemak te houden en thuis te komen om te genieten van een meer sereen omgeving.

Locatie en toegang:
Toegang tot de weg en haven

- A4, aangesloten op A3 en VCI: ongeveer 1, 8 km - 3 tot 5 minuten rijden.
- Haven: ongeveer 11, 5 km - 15 tot 25 minuten met de auto.
Openbaar vervoer

- Ermesinde treinstation: ongeveer 1. 1 km - 3 tot 5 minuten met de auto, met directe verbindingen naar Campanhá en São Bento.
- Baguim metrostation ongeveer 4. 5 km 8 tot 12 minuten rijden.
- Autoremmen ongeveer 200 meter.
Supermarkten

- Mercadona Ermesinde: ongeveer 500 meter - 2 tot 3 minuten rijden.
- Lidl: ongeveer 900 meter - 2 tot 4 minuten rijden.
- Intermarche: ongeveer 900 meter - 3-4 minuten rijden.
- Continental Ermesinde Model: ongeveer 1. 8 km - 4 tot 6 minuten met de auto.
Ginásios

- Element Ermesinde: ongeveer 1 km - 3 tot 5 minuten rijden.
- Be-Fit Ermesinde: ongeveer 1. 1 km - 3 tot 5 minuten rijden.
- Solinca Classic Hermesinde: ongeveer 1, 8 km - 4 tot 6 minuten rijden.
Handelscentra

- MaiaShopping: ongeveer 2. 8 km - 5 tot 8 minuten rijden.
- Born Park: ongeveer 5, 5 km - 10 tot 15 minuten met de auto.
Scholen

- Carvalhal Basic School: ongeveer 300 meter - 1 tot 2 minuten met de auto.
- Basisschool en middelbare school van Ermesinde: ongeveer 1, 2 km - 3 tot 5 minuten met de auto.
- College of Ermesinde: ongeveer 1, 6 km 4 tot 6 minuten met de auto.
Industriezone

- Industrieel gebied van Ermesinde / Formiga: ongeveer 1. 8 km - 4 tot 6 minuten rijden.
- Industrieel gebied van Alfena: ongeveer 4, 8 km - 7 tot 10 minuten met de auto.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: D
#ref:ZMPT593454