Villa i Valongo, Porto (distrikt)

Fastighetsidentifiering: ZMPT593454

Moradia T3 charm med trädgård ► En privat retreat nära centrum av Ermesinde

Öppna grinden, gå hem och känna att rytmen är bred. Bland fruktträd, gröna blommor och fria luft matsalar, erbjuder denna lägenhet en välkomnande och välbevarad miljö, bara några minuter från centrum av Hermesinde.

Ett hus med historia, personlighet och plats att leva med fred.

Med sitt ursprung på 1930-talet och helt ombyggd på 2000-talet, bevarar den den traditionella arkitekturens charm. Fasaden med stenpunkter, träets närvaro och detaljerna i vakterna och trapporna ger den sin egen identitet, som sträcker sig genom interiören.

Implanterad i ett område på cirka 374 m2, med yttre rymden runt sina fyra fronter, drar nytta av utmärkt solexponering och en nära relation till trädgården. Vegetationen involverar huset och skapar olika miljöer för att koppla av, ta emot vänner eller helt enkelt tillbringa tid i det fria.

Utsidan bjuder in den lilla njutningen av dagen: ta frukosten till solen, samla familjen i skuggan av träden eller avsluta kvällen i trädgården, i avskildhet i huset.

Med ca 210 m2 rumskonstruktion är interiörerna indelade i tre våningar:

- Res-do-hand: vardagsrum och matsal, med lare, och kök. Naturligt ljus och trägolv ger en bekväm och välkomnande atmosfär till det sociala området.
- Nedre våningen: rymligt rum, badrum och en svit, ger extra utrymme för boende, vila och olika familjebehov.
- Första promenaden: två rum, ett av dem med tillgång till ett badrum, och ett gemensamt badrum. Taken täckta med trä förstärker den intima naturen av detta golv.
Fastigheten har fortfarande ett fristående slutet garage, med ca 26 m2, integrerat i yttre rymden.

Beläget i Ermesinde, finns närheten till centrum, handel och tjänster för snabb tillgång till hamnen. En plats som gör att du kan hålla staden bekvämlighet och komma hem för att njuta av en mer serenisk miljö.

Plats och tillträde:
Vägval och hamn

- A4, ansluten till A3 och VCI: cirka 1. 8 km - 3 till 5 minuters bilresa.
- Hamn: ca 11. 5 km - 15 till 25 minuter med bil.
Kollektivtrafik

- Ermesinde tågstation: ca 1. 1 km - 3 till 5 minuter med bil, med direkta länkar till Campanhá och São Bento.
- Baguim tunnelbanestation ca 4. 5 km 8 till 12 minuters bilresa.
- Bilbromsar ca 200 meter.
Stormarknader

- Mercadona Ermesinde: ca 500 meter - 2 till 3 minuters bilresa.
- Lidl: ca 900 meter - 2 till 4 minuters bilresa.
- Intermarche: ca 900 meter - 3-4 minuters bilresa.
- Kontinental Ermesinde Modell: ca 1. 8 km - 4 till 6 minuter med bil.
Ginásios Ordförande

- Element Ermesinde: ca 1 km - 3 till 5 minuters bilresa.
- Be-Fit Ermesinde: ca 1. 1 km - 3 till 5 minuters bilresa.
- Solinca Classic Hermesinde: ca 1. 8 km - 4 till 6 minuters bilresa.
Handelscentrum

- MaiaShopping: ca 2. 8 km - 5 till 8 minuters bilresa.
- Born Park: ca 5. 5 km - 10 till 15 minuter med bil.
Skolor

- Carvalhal Grundskola: ca 300 meter - 1 till 2 minuter med bil.
- Grund- och gymnasieskola i Ermesinde: ca 1. 2 km - 3 till 5 minuter med bil.
- College of Ermesinde: ca 1. 6 km 4 till 6 minuter med bil.
Industriområde

- Industriområde Ermesinde / Formiga: ca 1. 8 km - 4 till 6 minuters bilresa.
- Industriområde Alfena: ca 4. 8 km - 7 till 10 minuter med bil.

3 skäl att köpa med Zoom

+ uppföljning

Med en unik förberedelse och erfarenhet på fastighetsmarknaden, Zome konsulter sätta allt sitt engagemang i att ge dig den bästa uppföljningen, vägleda den med maximalt förtroende, i rätt riktning av dina behov och ambitioner.

Från och med nu, låt oss skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! Eftersom det är viktigt att du känner att du följs, och att vi alltid är med dig.

+ enkelt

Zome konsulter har en unik utbildning på marknaden, uppmuntras i utbyte av praktiska erfarenheter mellan yrkesverksamma och förstärks av kunskap om tillämpad neurovetenskap som gör det möjligt för dem att förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.

Lämna byråkratiska tyngder bakom dig eftersom den på Zome finner det totala stödet från en erfaren och multidisciplinär grupp som ger praktiskt stöd till den i alla väsentliga aspekter, så att dess fastighetserfarenhet överträffar förväntningarna.

+ glad

Vårt största värde är att ge honom lycka!

Befria dig från ångest och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligare.

Vi arbetar dagligen för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver för att uppnå de bästa resultaten tillsammans.

Med Zome kommer den aldrig att förloras eller splittras och kommer att hitta något som inte har något pris: dess maximala lugn!

Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Tyst, säker, bekväm och... lycklig!

Anmärkningar:
1. Om du är fastighetskonsult är denna fastighet tillgänglig för företagsdelning. Tveka inte att presentera dina kunder för dina kunder och prata med oss för att ordna ditt besök.
2. För att underlätta identifieringen av denna fastighet, vänligen se ditt ID zmpt eller din agent som har skickat dig förslaget.
Energikategori: D
#ref:ZMPT593454