Haus in Valongo, Distrikt Porto

Immobilienkennung: ZMPT593454

Moradia T3 Charme mit Garten ► Ein privater Rückzugsort in der Nähe des Zentrums von Ermesinde

Öffnen Sie das Tor, kommen Sie nach Hause und spüren Sie, dass der Rhythmus groß ist. Zwischen Obstbäumen, grünen Blumen und freien Räumen bietet diese Wohnung eine einladende und gut ausgestattete Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Hermesinde entfernt.

Ein Haus mit Geschichte, Persönlichkeit und Raum, um mit Frieden zu leben.

Mit seinem Ursprung in den 1930er Jahren und komplett in den 2000er Jahren umgebaut, bewahrt es den Charme der traditionellen Architektur. Die Fassade mit Steinpunkten, die Anwesenheit des Holzes und Details der Wachen und Treppen gibt ihm seine eigene Identität, die sich durch das Innere erstreckt.

Implantiert in einer Fläche von ca. 374 m2, mit Außenraum um seine vier Fronten, profitiert von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einer engen Beziehung zum Garten. Die Vegetation umfasst das Haus und schafft verschiedene Umgebungen, um sich zu entspannen, Freunde zu empfangen oder einfach nur Zeit im Freien zu verbringen.

Die Außenseite lädt das kleine Vergnügen des Tages ein: das Frühstück an die Sonne nehmen, die Familie in den Schatten der Bäume sammeln oder den Abend im Garten beenden, in der Privatsphäre des Hauses.

Mit ca. 210 m2 Raumbau sind die Innenräume in drei Etagen unterteilt:

- Res-do-Hand: Wohn-und Esszimmer, mit Lare, und Küche. Natürliche Licht-und Holzböden bieten eine komfortable und einladende Atmosphäre in den sozialen Bereich.
- Untere Etage: geräumiges Zimmer, Bad und eine Suite, bietet zusätzlichen Platz für Unterkunft, Ruhe und verschiedene Familienbedürfnisse.
- Erster Spaziergang: zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem Badezimmer, und ein gemeinsames Badezimmer. Die Dächer mit Holz bedeckt verstärken die intime Natur dieser Etage.
Das Anwesen verfügt noch über eine unabhängige geschlossene Garage, mit ca. 26 m2, in den Weltraum integriert.

Das Hotel liegt in Ermesinde, gibt es die Nähe zum Zentrum, Handel und Dienstleistungen zu schnellen Zugang zum Hafen. Eine Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Stadt bequem zu halten und nach Hause zu kommen, um eine serenic Umgebung zu genießen.

Ort und Zugang:
Zugang zur Straße und Hafen

- A4, verbunden mit A3 und VCI: ca. 1, 8 km - 3 bis 5 Minuten Fahrt.
- Hafen: ca. 11. 5 km - 15 bis 25 Minuten mit dem Auto.
Öffentlicher Verkehr

- Bahnhof Ermesinde: ca. 1 km - 3 bis 5 Minuten mit dem Auto, mit direkter Anbindung nach Campanhá und São Bento.
- U-Bahn-Station Baguim ca. 4, 5 km 8 bis 12 Minuten Fahrt.
- Autobremsen etwa 200 Meter.
Supermärkte

- Mercadona Ermesinde: ca. 500 Meter - 2 bis 3 Minuten Fahrt.
- Lidl: ca. 900 Meter - 2 bis 4 Minuten Fahrt.
- Intermarche: ca. 900 Meter - 3-4 Minuten Fahrt.
- Continental Ermesinde Modell: ca. 1, 8 km - 4 bis 6 Minuten mit dem Auto.
Ginásios

- Element Ermesinde: ca. 1 km - 3 bis 5 Minuten Fahrt.
- Be-Fit Ermesinde: ca. 1 km - 3 bis 5 Minuten Fahrt.
- Solinca Classic Hermesinde: ca. 1, 8 km - 4 bis 6 Minuten Fahrt.
Handelszentren

- MaiaShopping: ca. 2. 8 km - 5 bis 8 Minuten Fahrt.
- Born Park: ca. 5. 5 km - 10 bis 15 Minuten mit dem Auto.
Schulen

- Carvalhal Basic School: ca. 300 Meter - 1 bis 2 Minuten mit dem Auto.
- Grund- und Sekundarschule von Ermesinde: ca. 1, 2 km - 3 bis 5 Minuten mit dem Auto.
- Hochschule Ermesinde: ca. 1, 6 km 4 bis 6 Minuten mit dem Auto.
Industriezone

- Industriegebiet Ermesinde / Formiga: ca. 1. 8 km - 4 bis 6 Minuten Fahrt.
- Industriegebiet von Alfena: ca. 4, 8 km - 7 bis 10 Minuten mit dem Auto.

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

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Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==