Villa i Grâces, Cotes-d'Armor

Leder du efter et familiehjem med plads, stor jord og reelle opbevarings- eller værkstedsmuligheder? Dette 124 m2 hus i Graces fortjener din opmærksomhed.

Fordelt på to niveauer, det tilbyder generøse mængder og en særlig interessant konfiguration for en familie, med 4 soveværelser og et kontor, der nemt kan blive et 5. soveværelse.

Lysende, huset er beboeligt, men vil kræve forfriskning, hvilket giver mulighed for fremtidige ejere til at genoprette det til deres smag og skabe et interiør, der ligner dem. Værelserne, alle udstyret med massive parket, bringe en reel charme til hele.

Huset har også et badeværelse, et toilet, en kælder og et kedelrum.
På varmesiden er det udstyret med en brændstofolievarmer og en brændeovn og elektriske radiatorer.
Det er forbundet til alt-til-seeren og presserne er i dobbelt ruder. DPE er klassificeret som E.

Men dens virkelige aktiv er også på ydersiden: på en plot på mere end 1.800 m2, kan du nyde to garager og to hangarer. Af særlig betydning er plads til DIY, håndværkere, samlere eller blot for dem, der har brug for opbevaring og udbygninger.

Situationen er også praktisk på daglig basis: tæt på RN12 og togstationen, med butikker og skoler let tilgængelige.
Et hus, der ikke søger at være perfekt fra første øjekast, men som tilbyder plads, potentiale og outbuildings sjældent kombineret i denne vifte af priser. En stor mulighed især for første gang tilhængere, der ønsker at favorisere kvadratmeter og gøre deres hjem udvikle sig over tid.

Pris: 189 500 euro (inkl. gebyrer betalt af sælgeren)

DPE E og ges e
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2360 EUR og 3210 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte meynard laure, 0766707945 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af meynard laure, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467698
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.